墨尔本西区Maidstone一栋2011年落成的公寓楼被曝出持续下沉，楼体存在严重且长期的地基位移问题，最新检测显示建筑劣化程度远超预期，修复总报价已从最初的1000万澳元翻倍至1700万至2000万澳元，60名业主将共同承担这笔巨额费用，部分业主的购房成本几乎直接翻倍。
业主Sue McLean六年前花费41.5万澳元购入该小区一套两居室公寓，收房两年后楼体沉降问题才被发现，如今她需要分摊的修复费用高达37.4万澳元。按照当前拟定的10年期分层物业贷款方案，这笔贷款年利率介于9%至11%之间，除常规物业费外，每户每月还需额外支付2300至3500澳元的专项分摊款，McLean家每月仅这笔费用就要支出3333澳元，相当于凭空多背了一笔第二按揭。
相关调查显示，该小区所在街道共有三栋公寓楼存在同类严重地基沉降问题，其中一栋楼在2025年1月突发位移，已对全体居民下达大规模疏散令，其余楼栋业主也面临随时被要求撤离的风险。
受访业主中九成以上表示完全无力承担这笔巨额费用，不少领取养老金的退休业主更是陷入两难，既无力支付分摊款，也无法舍弃背负多年房贷的房产。公寓业主联盟相关负责人指出，这类仅15年楼龄的建筑就出现结构性重大问题，完全不符合建筑设计50年以上的使用寿命标准，当地税务体系按40年计算建筑折旧，却让业主在楼龄仅15年时就要承担数千万澳元的修复成本，将给普通家庭带来毁灭性的财务打击。目前业主们正尝试调取原始建筑合同与工程报告，探索法律维权路径，相关分层物业贷款方案还需获得75%以上业主投票同意才能正式落地。
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