墨尔本公寓 - 澳洲新闻网

【墨尔本公寓】标签文章列表

墨尔本豪宅价格跌超10%，高端为楼市下跌重灾区阅读全文»

墨尔本房价，真的开始降了。但这一次，最先扛不住的，反而是那些最贵的房子。最新数据显示，墨尔本高端住宅价格已经从高点下跌超过10%，成为这一轮澳洲楼市调整中跌幅最明显的板块之一。与此同时，另一边的租房市场却依旧火热。有些区房价正在往下走，有些 […]

日期：2026年09月13日 | 分类：澳洲最新新闻

墨尔本公寓地基沉降，业主惨背30万刀维修费…阅读全文»

公寓就是个盲盒墨尔本西区一处建成仅15年的公寓的业主们近期遭遇了一记无比沉重的暴击。因地基持续下沉，业主可能面临高达2000万澳元的维修费用。按照目前方案，部分业主未来10年每月需额外支付逾3300澳元，累计最高达到37.4万澳元， […]

日期：2026年09月11日 | 分类：澳洲最新新闻

墨尔本公寓下沉，60名业主面临2000万维修费阅读全文»

墨尔本西区Maidstone一栋2011年落成的公寓楼被曝出持续下沉，楼体存在严重且长期的地基位移问题，最新检测显示建筑劣化程度远超预期，修复总报价已从最初的1000万澳元翻倍至1700万至2000万澳元，60名业主将共同承担这笔巨额费用， […]

日期：2026年09月09日 | 分类：澳洲最新新闻

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房价40万，维修费37万！维州公寓业主可能遇上最贵的一笔“额外房贷”阅读全文»

摘要在墨尔本Maidstone，一对夫妇当年花约41.5万澳元买下一套公寓，最近却可能因为整栋楼的严重基础问题，被要求承担最高约37.4万澳元的特别征费。更麻烦的是，这并不是维州第一次出现类似情况。外墙、结构、防水、消防等建筑缺陷，都可能 […]

日期：2026年09月08日 | 分类：澳洲最新新闻

墨尔本CBD租金暴涨72.6%！公寓销售突然远超独立屋，首次置业者加速入场阅读全文»

澳洲租金飙升最新数据显示，过去5年间，澳洲部分地区的租金涨幅已达80%。 Cotality周日公布的数据显示，悉尼有8个城区的租金自2021年7月以来上涨至少60%，约合周租金增加了452澳元。同期，墨尔本市中心租金上涨72.6%，约合 […]

日期：2026年08月24日 | 分类：澳洲最新新闻

墨尔本租金继续疯涨！一年房租已经要$31,200阅读全文»

摘要在墨尔本租房，越来越像是一场长期的“预算压力测试”。 PropTrack最新6月季度租金数据显示，墨尔本典型挂牌租金已经达到每周 $600。换算下来，一年就是 $31,200。这还只是全市的典型水平，在一些热门区域，每周$700甚至$ […]

日期：2026年08月19日 | 分类：澳洲最新新闻

华人区Glen Waverley，领跑墨尔本！四居室$150.5万成交，多名买家竞争激烈阅读全文»

墨尔本四居室 $150.5万成交一套位于Brunswick East的四居室住宅近日在拍卖会上以150.5万澳元成交，成交价较底价高出逾5万澳元，再次展现优质房源的市场吸引力。这套位于62 St Phillip Street的白色木板住 […]

日期：2026年08月16日 | 分类：澳洲最新新闻

傻眼了！澳洲房价跌起来比大家想象中狠多了！许多澳洲热门地区的房产价值反复暴跌！单次最多跌40.3%，买房3年就卖的人最为危险阅读全文»

———前言——— 澳洲房价下跌，真正危险的并不只是跌了多少，而是房主能不能等到市场恢复。FoundIt分析集团最新研究回看过去15年三轮主要楼市低迷期，发现珀斯、悉尼、墨尔本和达尔文部分地区在不同周期中反复出现两位数回撤。其中珀斯Serp […]

日期：2026年08月14日 | 分类：澳洲最新新闻

中国撤离，日本接棒！日资大笔入局墨尔本房地产阅读全文»

总有人接盘日本资本正在加速进入墨尔本房地产市场，但与十年前中国资金大量涌入市中心公寓开发不同，这一次海外资金瞄准的是维州最缺的东西——新住宅和土地开发。位于墨尔本北部Wollert的大型住宅项目Northborne近日引入日本资本。 […]

日期：2026年08月13日 | 分类：澳洲最新新闻

彻底逆袭！99.5%卖房都赚钱！悉尼墨尔本输了，澳洲最强楼市竟然在这里阅读全文»

澳洲楼市，真的变天了！曾几何时，说起澳洲买房最赚钱的地方，大家第一反应几乎都是悉尼、墨尔本。房价高、涨得猛、资产增值快，两座城市常年稳坐澳洲楼市C位。但现在，风向彻底变了！ Domain最新出炉的房产盈亏报告显示，曾经被悉尼、墨尔本压在身 […]

日期：2026年08月09日 | 分类：澳洲最新新闻

无数澳洲人非常不服气！澳洲房地产市场的繁荣正在消失？！在澳洲卖房不再是躺赢！97.4%的独立屋转卖仍赚钱，但房价已经先跌了阅读全文»

———前言——— 澳洲房地产还没有进入普遍亏损的时代，但持续多年的利润繁荣，确实出现了第一道裂痕。Domain最新《2026年上半年盈亏报告》显示，97.4%的独立屋转售价格仍高于原买入价，略低于2025年下半年的97.5%；盈利独立屋的中 […]

日期：2026年08月08日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲多地房价转跌，超四分之一墨尔本公寓亏本售阅读全文»

Domain最新发布的房产转售盈亏报告显示，延续多年的澳洲房产普涨行情已出现明确拐点，不同城市、不同品类的楼市分化进一步加剧，部分热门城区的房主转售时已出现明显亏损。全国范围内独立屋转售盈利比例仍达97.4%，公寓转售盈利比例维持在88. […]

日期：2026年08月07日 | 分类：澳洲最新新闻

澳ASX突破9200点，经济学家预警或现熔涨！澳高端房价跌超百万！超四分之一墨尔本公寓亏本售！澳烈酒税大幅上调！澳洲旱热山火风险飙升阅读全文»

新闻目录 1.澳ASX突破9200点，经济学家预警或现熔涨 2.澳高端房价跌超百万，普通买家仍难入市 3.澳多地房价转跌，超四分之一墨尔本公寓亏本售 4.澳烈酒税大幅上调，鸡尾酒恐涨至40澳元一杯 5.超强厄尔尼诺将延至明年，澳洲旱热山火风 […]

日期：2026年08月06日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲房东，撑不住了！大批房东忍痛降价！下调挂牌价！全国房市拍卖数量持续低迷阅读全文»

01 澳此地房市掀起“降价潮”！近3成房源下调挂牌价最新数据显示，墨尔本房市正领跌全澳，近三分之一房产的售价比最初要价低了数万澳元。房产追踪机构Spachus分析发现，维州首府城市29%的待售住宅已经下调挂牌价，且这一比例“每天都在继续 […]

日期：2026年07月29日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲房贷利率飙升破6%！房价暴跌！买公寓的傻了！独立屋突然大幅升值！澳洲房市，严重两极分化阅读全文»

01 独立屋与公寓房价差值创历史新高，澳洲楼市呈现两极分化行情澳洲民众购置独立屋所需支付的溢价比例已达到创纪录的 53.5%，远高于公寓价格；公寓市场也涌现出新的热门板块。澳洲独立屋相较公寓的溢价比例创下 53.5% 的历史新高，即便央 […]

日期：2026年07月06日 | 分类：澳洲最新新闻

太突然！墨尔本大批人转买公寓，114个区租金涨幅高于独立屋！CBD市场逆势崛起阅读全文»

长期以来，墨尔本的公寓、单元房和联排别墅被视为买不起独立屋的买家退而求其次的“B计划”。但随着利率持续走高、政府税收政策调整，如今这类房产却可能成为意外的受益者。墨尔本越来越多买家转向公寓市场墨尔本独立屋与公寓之间高达382,000 […]

日期：2026年06月08日 | 分类：澳洲最新新闻

天降巨额冤枉钱！澳洲Strata专家曝光：公寓隐藏的管理天坑！税改后公寓能买吗？投资人千万别忽略这个风险！墨尔本docklands问题公寓真相！为什么这种楼会频频踩雷？阅读全文»

来源: 澳洲罗帅Shuai , 文章内容并不代表本网立场和观点。 #澳洲买房 #澳洲房产 #Strata #墨尔本公寓 #澳洲公寓 #澳洲税改 #澳洲税改 #联邦预算案 #federalbudget #澳洲房市 #澳洲房价 #澳洲买房 #澳 […]

日期：2026年06月02日 | 分类：澳洲房产投资

刚刚！墨尔本的房价，跌破百万阅读全文»

对买家来说是好事墨尔本刚刚又“跌出百万房价城市”了。根据房产研究机构PropTrack最新发布的《房价指数》报告，5月份，墨尔本独立屋的中位价降至99.5万澳元。相比4月的100.5万澳元，少了1万澳元。上一次墨尔本独立屋中位价低于 […]

日期：2026年06月02日 | 分类：澳洲最新新闻

华人炸锅!! 墨尔本突发大爆雷! CBD网红公寓维修费高达$4400万! 每户恐赔7.5万刀! 大批华人业主集体恐慌…阅读全文»

墨尔本华人圈彻底炸锅！ CBD网红公寓突发爆雷！维修费用高达4400万澳币每户或平摊$7.5万！消息一出大批华人业主瞬间慌了！因为888 Collins一直都是华人热门公寓！评论区直接炸锅：“买公寓最怕的事发生了！”“specia […]

日期：2026年05月09日 | 分类：澳洲最新新闻

投资澳洲要完蛋？房产税政策要大改，房产投资者将陷入大麻烦，黄金海岸超悉尼成租金最贵阅读全文»

01 有机构预测2030年房价回落失业率与供应将成关键因素专家预测到2030年，澳洲房价或回落，住房供应和就业数据将成为房地产市场健康状况的关键决定因素。 Primara Research为Money.com.au开展的新模型预测显示，若 […]

日期：2026年05月01日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲年轻人已经深感无奈了！大批澳洲人正被逼出房市！墨尔本房价正被印花税门槛推高，维州首置优惠已经过时，楼市改革风暴逼近阅读全文»

——前言—— 在澳洲，一项原本旨在帮助首次置业者少交税、早买房的政策，正在墨尔本楼市里出现越来越强的副作用。根据维州州税务局目前仍在执行的规则，首次置业者购买应税价值60万澳元及以下住宅，可免交土地转让税，也就是通常所说的印花税；购买60万 […]

日期：2026年04月16日 | 分类：澳洲最新新闻

一个月涨幅0%，一年人口+10万：墨尔本在憋大招？阅读全文»

3月数据出炉，阿德莱德反超，昆士兰人南下涌入，这座城市正在悄悄酝酿下一轮上涨当布里斯班、珀斯、阿德莱德的房价在过去几年里狂奔，墨尔本选择了“按兵不动”——而这份沉默，正在吸引越来越多精明的买家悄然布局。 3月成绩单：全国垫底，但有隐情根 […]

日期：2026年04月07日 | 分类：澳洲最新新闻

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