美国加息！澳洲房贷族直接遭殃，月供又变大
美国利率三年来首次上升，这可能对现金紧张的澳大利亚房贷持有人产生影响。
在一次广泛预期的行动中，美国Federal Reserve将官方现金利率上调25个基点，至当前3.75%至4.0%的联邦基金利率区间。
美国并非唯一上调现金利率的国家。代表21个国家的European Central Bank将其基准利率上调25个基点至2.5%，而Bank of Japan预计将于周五就现金利率采取行动。
AMP首席经济学家Shane Oliver告诉NewsWire，全球利率上升将影响澳大利亚房贷持有人。
他说：“全球债券收益率上升会对房贷持有人产生影响。更高的债券收益率意味着，如果澳大利亚人想固定房贷利率，他们需要支付更多。固定利率尚未上涨，但鉴于支撑固定利率的长期债券收益率上升，银行将开始宣布未来利率上调。”
这不会直接影响目前持有浮动利率房贷的澳大利亚人，也不会影响此前已锁定固定利率的人。
然而，Oliver先生警告称，当澳大利亚本地Reserve Bank在九月底召开会议时，澳大利亚利率可能上升。
他说：“这给（RBA）增加了一点压力。如果其他央行在行动而我们没有，可能会质疑RBA的信誉，但如果RBA再次行动，我不认为那会是个问题。RBA今年已经表明，它准备比其他央行更积极。”
在美国Federal Reserve加息之前，Oliver先生就已预测会加息。他预测11月将是一次有可能加息的会议，第二次加息概率为50%。
迄今为止，RBA领先于全球央行，在2026年五次会议上三次上调现金利率，共加息75个基点以对抗通胀。现金利率已从3.60%升至4.35%。
RBA表示，这些加息将缓慢使通胀回到目标水平。
周四的加息是Federal Reserve自2023年（前美国总统Joe Biden执政时期）以来首次上调现金利率，该国正应对天价通胀。
上周，美国通胀数据显示，7月至8月整体通胀上升40个基点，至3.4%，远高于Fed的2%目标。
未来加剧通胀压力的是中东战争。周一，油价从每桶约60美元（84.15澳元）升至超过107美元（150澳元）。
与澳大利亚类似，美国Federal Reserve已五年半未达到通胀目标。
尽管面临生活成本压力，现任美国总统Donald Trump过去一直批评Federal Reserve加息。在本月早些时候最近一篇Truth Social帖子中，总统表示美国应拥有“全世界任何国家中最低的利率”。
“Federal Reserve董事会，与其伟大的新领导人，必须变得聪明——改变一下，当爱国者，”他写道。
Trump先生还威胁称，如果Fed不降低利率，将切断与对美国有贸易顺差国家的贸易。
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