澳洲大银行提前动手！加息
做好心理准备
距离澳洲央行9月底议息会议仅剩一周，
市场对于再次加息的预期持续升温。
继ING率先上调固定房贷利率后，
澳洲四大银行中的ANZ和NAB也于周四宣布提高固定房贷利率，
进一步释放市场对利率继续走高的信号。
根据最新调整：ANZ和NAB将固定房贷利率统一上调0.2个百分点，
两家银行最低宣传固定利率均升至6.49%。
就在一天前，ING也宣布将自住房和投资房固定房贷利率上调0.2个百分点。
利率比较网站Canstar统计显示：目前已有9家贷款机构在澳洲央行议息会议前提高固定利率。
虽然这一轮调整规模仍明显低于今年5月加息前的情况，
（当时一个月内共有60家银行上调固定利率）
但市场风向已经发生变化。
Canstar数据洞察总监Sally Tindall表示：目前市场讨论的重点已经不是澳洲央行是否还会加息，
而是什么时候加息。
她表示：ANZ和NAB此次上调固定利率，再次释放出官方现金利率可能继续上升的信号，
而过去九天越来越多银行跟进上调固定利率，也进一步印证了这一趋势。
不过，她认为，澳洲央行也有可能等到11月再采取行动。
由于最新季度通胀数据将在9月底议息会议结束后的第二天才公布，
央行可能希望获得更多数据后再作决定。
Sally Tindall提醒：拥有房贷的借款人应尽早做好加息准备。
她表示：目前市场上仍有约50家贷款机构提供低于6%的浮动房贷利率，
自住房贷款客户仍有不少机会通过重新贷款降低利息支出。
金融比较平台Finder房贷专家Richard Whitten也认为：近期多家银行上调固定利率，
是市场预期澳洲央行即将再次加息的重要信号。
他说：银行通常会根据对未来利率走势的判断调整固定利率。
预计未来降息时会降低固定利率，
而预期利率上升时，则会提前调高报价，
以避免锁定过低利率带来的风险。
ING率先行动后，预计还会有更多银行陆续跟进。
ING发言人则表示：此次调整主要反映近期澳洲及全球金融市场环境变化，
也是银行定期检视房贷业务后的决定，
目的是确保房贷业务能够长期稳健经营。
澳洲央行将于9月28日至29日召开下一次货币政策会议。
目前，市场对于进一步收紧政策的预期正在增强。
近期，Citi和Macquarie Bank均预测，澳洲央行未来仍将继续加息。
其中，Citi预计：今年底前央行还将再加息两次，将官方现金利率推高至4.85%，
首次降息时间则可能推迟至2027年第四季度。
Citi高级经济学家Faraz Syed表示：尽管房地产市场持续调整，
但AI投资热潮、劳动力市场紧张、生产率增长疲弱以及国际油价高企，
都可能继续推高通胀压力，因此仍需进一步加息，
以抢在通胀再次恶化之前采取行动。
澳洲央行行长Michele Bullock此前也曾表示：如果通胀回落速度不及预期，进一步加息仍是政策选项之一。
最新公布的会议纪要显示：央行董事会在8月会议上曾认真讨论加息可能性，
最终决定等待更多经济数据后再作判断。
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