大工程！澳洲要建”新城”！3.6万居民、12,000套住房、7所学校，甚至文化遗产都提前规划好！这片1,005公顷土地要变成什么样？
如果一座城市不断向外生长，最先改变的会是什么？
也许是一条新路，一所学校；也可能是一片原本开阔的土地，开始出现住宅、商店、公园，以及越来越完整的城市配套。
（图片来源：adish516；侵权请联系删除）
现在，墨尔本西部的 Melton East，正进入这样的新阶段。
2026 年 8 月 21 日，维州规划局批准梅尔顿东部片区结构规划（Melton East Precinct Structure Plan）；9 月 4 日，规划正式生效。
1,005 公顷土地，未来住进 3.6 万人
Melton East 位于梅尔顿镇（Melton township）以东，距离墨尔本 CBD 约 35 公里，总面积约 1,005 公顷。
根据最终获批的规划，这里将提供约 12,000 套住房，容纳超过 36,000 名居民，并创造约 1,600 个就业岗位。
如此规模，也意味着新区不能只解决“住在哪里”的问题。
从住宅到就业，从学校到商场，从道路到公园，居民每天需要接触的城市功能，都需要提前安排。
为什么现在推进 Melton East？
原因并不复杂：Melton 是澳大利亚人口增长速度较快的地方政府区域之一，未来 30 年人口预计从 20 万增长至 50 万以上。
新的住房需要新的城市空间，也需要相应的基础设施。
Melton East 是维州政府住房声明（Housing Statement）相关优先项目之一。
政府推进的目的之一是为将来住房建设释放新的土地，同时为就业和公共设施预留空间。
而新区建设最需要避免的，就是只有住宅先出现，其他配套却迟迟跟不上。
因此，Melton East 采用的是整体规划方式——先确定城市结构，再随着开发进度逐步建设住宅、道路、学校、商场和社区设施。
官方预计，这一过程将持续约 20 至 30 年。
先把“生活配套”规划进去
打造后的 Melton East 将拥有 7 所学校。
其中包括：4 所政府小学、1 所政府中学，以及 2 所非政府小学。
除了教育设施，还会有 4 个多功能社区中心，包括幼儿园和社区会议空间。
商业服务同样纳入整体布局。
2 个邻里活动中心和 2 个社区便利中心，为居民提供日常社区服务。
公园，也提前留出了位置
除此之外，Melton East 将拥有超过 5 个墨尔本板球场（MCG）面积的公园保护区。
规划具体包括：1 个区域级运动型开放空间（Active Open Space）
3 个社区级运动型开放空间（Active Open Space）
14 个社区公园（Local Parks）
与此同时，科罗罗伊特溪（Kororoit Creek）位于片区东北侧，沿河部分区域属于生物多样性保护战略（Biodiversity Conservation Strategy）下的生态保护范围。
因此，在土地开发过程中，一部分土地将按照相关生态保护规划进行保留和管理。
道路、桥梁，也要同步跟上
根据计划，Melton East 会建设：3 条新的主干道路、14 个路口和 5 座桥梁。
同时，规划也预留了步行和自行车通行空间。
这些基础设施将服务新区内部交通，并加强 Melton East 与周边现有道路的连接。
与此同时，配套的基础设施贡献计划（Infrastructure Contributions Plan）也已经获批。可以说，城市基础设施在土地开发之前就被纳入规划。
不只是建新区，也要尊重这片土地的故事
原住民文化遗产也纳入了前期工作。
维多利亚州规划局与原住民文化遗产公司（Wurundjeri Woi-wurrung Cultural Heritage Aboriginal Corporation）合作开展文化价值评估，
并制定原住民文化遗产计划，识别片区内具有文化意义的区域，并在后续开发中作出相应安排。
这并不是停留在规划文件里的内容。
例如，Kororoit Creek 附近需要建设桥梁，在确定相关位置后，项目取得了文化遗产公司的许可后，开展考古挖掘，进一步了解地下及周边可能存在的文化遗产。
新区向前建设的同时，也在为这片土地原有的文化记忆留出位置。
真正的建设，则从这里开始
Melton East 现在拥有的，是一份已经获批的城市蓝图。
一座城市的扩张，不是在地图上看变大了多少，而是有多少人的生活，从这里开始。
下一站墨尔本的新生活版图，已经开始落笔。
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