大工程！澳洲要建”新城”！3.6萬居民、12,000套住房、7所學校，甚至文化遺產都提前規劃好！這片1,005公頃土地要變成什麼樣？
如果一座城市不斷向外生長，最先改變的會是什麼？
也許是一條新路，一所學校；也可能是一片原本開闊的土地，開始出現住宅、商店、公園，以及越來越完整的城市配套。
（圖片來源：adish516；侵權請聯繫刪除）
現在，墨爾本西部的 Melton East，正進入這樣的新階段。
2026 年 8 月 21 日，維州規劃局批准梅爾頓東部片區結構規劃（Melton East Precinct Structure Plan）；9 月 4 日，規劃正式生效。
1,005 公頃土地，未來住進 3.6 萬人
Melton East 位於梅爾頓鎮（Melton township）以東，距離墨爾本 CBD 約 35 公里，總面積約 1,005 公頃。
根據最終獲批的規劃，這裏將提供約 12,000 套住房，容納超過 36,000 名居民，並創造約 1,600 個就業崗位。
如此規模，也意味著新區不能只解決「住在哪裡」的問題。
從住宅到就業，從學校到商場，從道路到公園，居民每天需要接觸的城市功能，都需要提前安排。
為什麼現在推進 Melton East？
原因並不複雜：Melton 是澳大利亞人口增長速度較快的地方政府區域之一，未來 30 年人口預計從 20 萬增長至 50 萬以上。
新的住房需要新的城市空間，也需要相應的基礎設施。
Melton East 是維州政府住房聲明（Housing Statement）相關優先項目之一。
政府推進的目的之一是為將來住房建設釋放新的土地，同時為就業和公共設施預留空間。
而新區建設最需要避免的，就是只有住宅先出現，其他配套卻遲遲跟不上。
因此，Melton East 採用的是整體規劃方式——先確定城市結構，再隨著開發進度逐步建設住宅、道路、學校、商場和社區設施。
官方預計，這一過程將持續約 20 至 30 年。
先把「生活配套」規劃進去
打造后的 Melton East 將擁有 7 所學校。
其中包括：4 所政府小學、1 所政府中學，以及 2 所非政府小學。
除了教育設施，還會有 4 個多功能社區中心，包括幼兒園和社區會議空間。
商業服務同樣納入整體布局。
2 個鄰里活動中心和 2 個社區便利中心，為居民提供日常社區服務。
公園，也提前留出了位置
除此之外，Melton East 將擁有超過 5 個墨爾本板球場（MCG）面積的公園保護區。
規劃具體包括：1 個區域級運動型開放空間（Active Open Space）
3 個社區級運動型開放空間（Active Open Space）
14 個社區公園（Local Parks）
與此同時，科羅羅伊特溪（Kororoit Creek）位於片區東北側，沿河部分區域屬於生物多樣性保護戰略（Biodiversity Conservation Strategy）下的生態保護範圍。
因此，在土地開發過程中，一部分土地將按照相關生態保護規劃進行保留和管理。
道路、橋樑，也要同步跟上
根據計劃，Melton East 會建設：3 條新的主幹道路、14 個路口和 5 座橋樑。
同時，規劃也預留了步行和自行車通行空間。
這些基礎設施將服務新區內部交通，並加強 Melton East 與周邊現有道路的連接。
與此同時，配套的基礎設施貢獻計劃（Infrastructure Contributions Plan）也已經獲批。可以說，城市基礎設施在土地開發之前就被納入規劃。
不只是建新區，也要尊重這片土地的故事
原住民文化遺產也納入了前期工作。
維多利亞州規劃局與原住民文化遺產公司（Wurundjeri Woi-wurrung Cultural Heritage Aboriginal Corporation）合作開展文化價值評估，
並制定原住民文化遺產計劃，識別片區內具有文化意義的區域，並在後續開發中作出相應安排。
這並不是停留在規劃文件里的內容。
例如，Kororoit Creek 附近需要建設橋樑，在確定相關位置后，項目取得了文化遺產公司的許可后，開展考古挖掘，進一步了解地下及周邊可能存在的文化遺產。
新區向前建設的同時，也在為這片土地原有的文化記憶留出位置。
真正的建設，則從這裏開始
Melton East 現在擁有的，是一份已經獲批的城市藍圖。
一座城市的擴張，不是在地圖上看變大了多少，而是有多少人的生活，從這裏開始。
下一站墨爾本的新生活版圖，已經開始落筆。
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