恐怖！澳联储暗示将再次加息！或触达近18年最高点
朋友们，如果你正在还房贷，或者计划买房，接下来三周可能要盯紧澳联储（RBA）。
最新会议纪要释放出信号：RBA暗示，可能在下次会议上再加息，把现金利率推到18年来的最高点。
更扎心的是，这一天可能就在Melbourne Cup day。通胀还没压下去，买房族的借贷能力却已经先被砍了一刀。
1 下次可能再加息
RBA九人货币政策委员会上月一致投票，将现金利率提高到4.6%，这是15年来的最高水平，也是今年第四次加息，更是工党四年前上台以来第16次加息。
但更多痛苦可能还在后面，因为8月通胀连续第13个月高于RBA设定的2%到3%目标区间。
周二公布的9月28日至29日会议纪要写道：“委员会将继续专注于实现价格稳定和充分就业的使命，并将继续采取其认为必要的措施来实现这一结果，包括在需要时进一步提高现金利率目标。”
如果11月3日再次加息，RBA现金利率将升至4.85%，这将是2008年12月以来最高的借贷成本，也是今年第五次加息。
2 为什么还要加？
虽然失业率处于五年高点4.6%，但RBA会议纪要显示，其内部经济学家“越来越质疑，与通胀目标一致的失业率是否比之前评估的更高”。
ANZ澳洲经济主管Adam Boyton说，这暗示RBA“可能更容忍更高的失业率”。
尽管有伊朗战争，澳洲更大的问题其实是本土通胀。截至8月底的一年里，反映国内价格压力的非贸易品通胀上涨4.5%，而与进口相关的贸易品通胀为2.9%。
RBA偏好的基础通胀衡量指标——截尾均值——已经连续13个月高于2%到3%的目标，8月年增3.6%。中东冲突也在增加通胀压力，8月总体通胀升至4%，高于7月的3.5%。
会议纪要写道：“中东冲突再次升级的风险已经显现。全球能源价格显著高于8月时的假设，反映出航运持续中断、炼油厂受损和库存水平低。”
目前，首府城市司机加无铅汽油，通常要付每升2.40澳元。
3 买房族更难了：首次购房申请暴跌
RBA自2月以来的四次加息，也削弱了潜在购房者的借贷能力。
信用检查公司Equifax的新数据显示，把2026年9月与一年前相比，首次购房者申请暴跌22.1%。此前，8月已经同比暴跌20.1%，7月同比下滑19.2%。
Equifax首席解决方案官Kevin James说，近期房价下跌，让潜在的新入市者更难负担平均743,000澳元的新首次购房者房贷。
他说：“18到35岁的年轻买家正面临叠加压力。虽然我们最近看到一些房产价值下跌，但基线价格仍然很高。”
Canstar计算，自今年年初以来，一名平均全职工人收入108,352澳元，由于RBA收紧货币政策，借贷能力已经下降47,400澳元，降幅9%。澳大利亚统计局将在10月28日发布9月最新通胀数据，早于RBA下次会议。
接下来三周的关键，就是10月28日的通胀数据和11月3日的RBA会议。
如果再加息，房贷、租金和生活成本压力都可能继续往上走。准备买房的人，也要重新算一算自己的预算。
素材来源：The West
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