恐怖！澳聯儲暗示將再次加息！或觸達近18年最高點
朋友們，如果你正在還房貸，或者計劃買房，接下來三周可能要盯緊澳聯儲（RBA）。
最新會議紀要釋放出信號：RBA暗示，可能在下次會議上再加息，把現金利率推到18年來的最高點。
更扎心的是，這一天可能就在Melbourne Cup day。通脹還沒壓下去，買房族的借貸能力卻已經先被砍了一刀。
1 下次可能再加息
RBA九人貨幣政策委員會上月一致投票，將現金利率提高到4.6%，這是15年來的最高水平，也是今年第四次加息，更是工黨四年前上台以來第16次加息。
但更多痛苦可能還在後面，因為8月通脹連續第13個月高於RBA設定的2%到3%目標區間。
周二公布的9月28日至29日會議紀要寫道：「委員會將繼續專註于實現價格穩定和充分就業的使命，並將繼續採取其認為必要的措施來實現這一結果，包括在需要時進一步提高現金利率目標。」
如果11月3日再次加息，RBA現金利率將升至4.85%，這將是2008年12月以來最高的借貸成本，也是今年第五次加息。
2 為什麼還要加？
雖然失業率處於五年高點4.6%，但RBA會議紀要顯示，其內部經濟學家「越來越質疑，與通脹目標一致的失業率是否比之前評估的更高」。
ANZ澳洲經濟主管Adam Boyton說，這暗示RBA「可能更容忍更高的失業率」。
儘管有伊朗戰爭，澳洲更大的問題其實是本土通脹。截至8月底的一年裡，反映國內價格壓力的非貿易品通脹上漲4.5%，而與進口相關的貿易品通脹為2.9%。
RBA偏好的基礎通脹衡量指標——截尾均值——已經連續13個月高於2%到3%的目標，8月年增3.6%。中東衝突也在增加通脹壓力，8月總體通脹升至4%，高於7月的3.5%。
會議紀要寫道：「中東衝突再次升級的風險已經顯現。全球能源價格顯著高於8月時的假設，反映出航運持續中斷、煉油廠受損和庫存水平低。」
目前，首府城市司機加無鉛汽油，通常要付每升2.40澳元。
3 買房族更難了：首次購房申請暴跌
RBA自2月以來的四次加息，也削弱了潛在購房者的借貸能力。
信用檢查公司Equifax的新數據顯示，把2026年9月與一年前相比，首次購房者申請暴跌22.1%。此前，8月已經同比暴跌20.1%，7月同比下滑19.2%。
Equifax首席解決方案官Kevin James說，近期房價下跌，讓潛在的新入市者更難負擔平均743,000澳元的新首次購房者房貸。
他說：「18到35歲的年輕買家正面臨疊加壓力。雖然我們最近看到一些房產價值下跌，但基線價格仍然很高。」
Canstar計算，自今年年初以來，一名平均全職工人收入108,352澳元，由於RBA收緊貨幣政策，借貸能力已經下降47,400澳元，降幅9%。澳大利亞統計局將在10月28日發布9月最新通脹數據，早於RBA下次會議。
接下來三周的關鍵，就是10月28日的通脹數據和11月3日的RBA會議。
如果再加息，房貸、租金和生活成本壓力都可能繼續往上走。準備買房的人，也要重新算一算自己的預算。
素材來源：The West
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