墨尔本顶流亿万富豪出手！这条知名商业街迎大动作
有钱大佬出手了
墨尔本知名商业街即将获得来自本地一知名亿万富豪家族的助力。
澳洲连锁药房巨头Chemist Warehouse的亿万富豪创始人家族，
计划在墨尔本South Yarra的Chapel St兴建一栋七层高的商业综合楼。
该项目近日获得Stonnington市议会批准，
将在现有历史建筑的基础上加建楼层，打造新的商业和办公中心。
该项目位于Chapel St与Toorak Rd交界处，
靠近South Yarra火车站，目前建筑内设有一家NAB银行分行。
参与投资的包括Chemist Warehouse联合创始人Mario Verrocchi、
其家族成员Adriano及Marcello Verrocchi，
以及集团首席执行官Jack Gance和董事长Sam Gance。
根据获批方案:开发商将在现有商业建筑上增加四层，最终建成一栋七层高的综合商业楼。
其中，地下室将设立一家24小时营业的健身房，地面层和一楼用于零售商店，
二楼则规划为最多容纳35名顾客的餐饮场所，营业时间为早上6点至下午5点。
三楼至六楼将用作办公空间，顶层还将设有露天平台。
由于现有建筑受到历史遗产保护规定约束，
开发商必须修复一楼外立面，并将其作为新建筑设计中的重要特色保留下来。
Stonnington市议会规划部门支持这一项目，
认为开发可以更加充分地利用目前使用效率较低的土地，
同时创造就业机会，并促进Chapel St商业区的经济活动。
不过，项目中规划的两块大型电子广告屏引发了争议。
开发商原本计划在四楼至五楼设置一块面积达49平方米的电子广告牌，
另在五楼至六楼的西北侧安装一块31平方米的广告牌。
最终，市议员一致投票批准开发许可，但要求取消面积较大的49平方米广告牌。
另一块31平方米的广告牌则获准保留，但只能在每天早上6点至晚上11点之间亮灯。
值得注意的是:该项目能够建到七层，
与维州政府近期推动的Activity Centres规划改革有关。
在规划部长Sonya Kilkenny修改相关规划规定后，
这处地块允许的建筑高度从原本的六层提高至七层。
与此同时，新规也取消了当地居民针对项目建筑高度及体量提出正式规划异议的权利。
Chemist Warehouse创始人家族本身也是墨尔本豪宅市场的重要买家，
在Toorak拥有多处价值数千万澳元的房地产。
2025年，Jack Gance与妻子Evelynne斥资8000万澳元，
在Toorak的Lansell Rd购入一处大型庄园。
Sam Gance则在同一条街拥有一栋价值4310万澳元的豪宅。
2019年，Gance家族还曾以3050万澳元买下Toorak两栋相邻豪宅，
将两处土地合并为一块面积超过4260平方米的大型地块。
根据澳洲最新富豪榜：Jack Gance、Sam Gance及Sam的儿子、Chemist Warehouse非执行董事Damien Gance，
合计拥有约124.3亿澳元财富。
Mario Verrocchi也在2025年斥资超过2000万澳元购买了一栋Toorak豪宅，
其个人财富估计在50亿至70亿澳元之间。
Mario及其双胞胎兄弟Marcello和Adrian Verrocchi的合计财富则达到127.6亿澳元。
*以上内容系网友风平浪静自行转载自墨尔本微生活，该文仅代表原作者观点和态度。yeeyi号系信息发布平台，仅提供信息存储空间服务，不代表赞同其观点和对其真实性负责。如果对文章或图片/视频版权有异议，请邮件至我们反馈，平台将会及时处理。