來源:未知 作者:Crino
目前維多利亞有約100萬租客正因為高漲的房租漸漸被擠出租房市場之外。
在過去30年裡，房租支出占收入的比例大幅上揚，從17.9％上升到25.6％。目前大部分房租都集中在每周$300元至$500元之間，這個價格對很多人來說太貴了，不但是那些領取福利的人，有時就連中等收入者也感覺吃力。
除了經濟上的壓力外，法律上對租客的保護不足，也使租客深陷不安全感中。維省住宅租賃法（Victorian Residential Tenancies Act）賦予了業主驅趕租客的廣泛權力。不但是當租約到期時，房東可以名正言順的趕走房客。有時房東也可以「沒有具體理由」的給租客120天通知請他走人，或當業主想對房子修整或出售時，給他們60天通知。
維省消費者事務列出24個房東可以驅逐房客的理由，其中包括11項租賃期間的違約，從惡意損害物業，到違反租約協議讓孩子住在出租房內。
房東的權力往往意味著租客要經常搬家。據統計，90%的租客都在過去5年裡搬過家，這產生了很多問題，比如孩子們不得不轉學，或者大人要重新找工作。
在即將到來的維省大選中，競選政策都集中在首次購房者面臨的困境上——約100萬租客的利益被忽略。
租房市場的主力軍曾經是學生，然而現在租房在維省已成為比較主流的居住模式，有孩子的家庭在租客中佔了1/3比例，越來越多人租房時間超過十年。
維省租客聯盟的政策聯絡官班尼特（James Bennett）說，為了保護租客的利益，我們的願望是使無限期租約成為常規做法。
「以前，人們只是把租房當作買房的前奏，因此不需要確保租約長期穩定，因為人們也不會住那麼久，」貝內特說，「現在我們主張，將租客長期居住作為默認狀態，除非有特殊原因。」