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一項新研究顯示，隨著悉尼房價飆升至一個新高，不少購房者都擔心自己會成冤大頭。
在短短6個月里，悉尼的房價中值已經上漲了129,400澳元，澳大利亞的房價以32年來最快的速度飆升。
在附近Central Coast的一個海濱郊區，房價在一年內飆升了57.5萬澳元，漲幅為68%。
逾三分之二的澳大利亞住房次級市場的房價創下新高，潛在買家越來越擔心上當受騙。
一項針對1028名新置業者的調查發現，近一半的首次購房者(48%)表示，他們最害怕的就是買貴了。
只有三分之一的受訪者擔心無力償還抵押貸款。
Finder住房貸款分析師理查德·惠頓（Richard Whitten）表示，買家擔心買貴了，常常看很久才做決定，而不是一股腦直接買。
他說：「參加幾個月的看房活動，在你做出決定之前，真正感受一下市場。「
CoreLogic的數據顯示，悉尼復活節長周末拍賣的清盤率為85.9%，不過北部Ryde地區的成功率更高，達到93.8%，與堪培拉持平。
墨爾本75.3%的拍賣清盤率低於全國79.4%的平均水平。
今年3月，在澳大利亞88個統計地區中，有61個地區的房價創下了紀錄。
全澳房價上月飆升2.8%，為1988年10月以來的最快增幅。
悉尼房價中值漲幅更大，為4.3%，也是32年來最快的漲幅。
帶後院住宅的中值升至111.2萬澳元，僅六個月就上漲了129409澳元。
realestate.com.au的母公司REA集團的其他數據顯示，2021年2月，悉尼、墨爾本、布里斯班及其衛星城的54個郊區房價中值超過了100萬澳元。
在短短一年時間里，新州中部海岸的Copacabana房價飆升了57.5萬澳元，68%，達到142.5萬澳元。
隨著悉尼的房價越來越超出平均收入者的承受能力，五分之一的新貸款人表示，他們想去其他州買房。
在經歷了五年多的強勁增長后，2017年銀行業監管機構的打擊導致房地產市場出現了兩年的低迷。在接受調查的首次購房者中，21%的人擔心購房後房價會下跌。
Canstar理財服務部門主管Steve Mickenbecker表示，銀行監管機構澳大利亞審慎監管局(Australian Prudential Regulation Authority)將不得不更快採取行動，阻止潛在的房價泡沫。
他說：「如果未來幾個月房價不開始放緩，澳儲行和金融監管機構將面臨越來越大的壓力，人們會要求它們介入。」