來源:未知 作者:lancy 據新聞有限公司網站報道，最新數據指出外國投資者搶奪1/5位於新州和維州的在售新房。與此同時，澳洲首次置業者也跟上了投資房地產的趨勢大潮。
澳洲國民銀行（National Australia Bank）周二公布的季度住宅報告顯示，首次置業者購房量在房產銷售總量中佔1/4，其中15%的首次置業者是自住者，10%則屬於投資客。
外國買家近年頻頻被指責大量購房導致澳洲房價虛高，尤其在悉尼和墨爾本。首次置業者也不敵錢包鼓脹的外國買家而被擠出市場。但許多經濟學家力圖給這些指責潑冷水，認為外國買家傾向購買新而貴的房子，與首次置業者的消費層次完全不同。
但國民銀行今天公布的數據卻揭示截然不同的狀況，在本年第一季度，約70%被外國買家收入囊中的房屋成交價低於100萬元。大約85%的昆州房產交易低於100萬元，而以低於100萬元賣給外國人的新州房子則佔60%。多數外國買家選擇在低端市場購房，41%的房屋成交價在50萬元至100萬元 之間，還有30%的房屋成交價低於50萬元。只有5%的外國買家選擇價值超過500萬元的高端房產。
國民銀行高級經濟學家德羅伊（Robert De Iure）表示，數據結果與外國投資客不和本地首置者競爭的說法背道而馳。但這也不意味著首置者被擠出市場，當中1/4的新屋賣給首置者。
國民銀行預料全澳房價增幅在年底前達到4.4%，其中以悉尼房價領跑全澳，增幅為7.7%。
預料資本增幅高於均值的澳洲城區：
新州—Blacktown, Campbelltown, Castle Hill, Eastwood, Kellyville, Marrickville, Parramatta, Penrith, Schofields, Surry Hills, Sydney, Ultimo
維州– Box Hill, Brighton, Melbourne, Richmond, Thornbury, Ringwood, Toorak, Werribee
昆州 – Brisbane, Gold Coast, New Farm, Paddington, Sunshine Coast, Toowoomba, West End
西澳 – Armadale, Baldivis, Bentley, Cockburn, Forrestfield, Perth, Scarborough
南澳– Prospect
塔州 – Sandy Bay