中國人借翻新重建條款搶購澳大利亞舊房
來源:未知 作者:lancy 
據《每日電訊報》報道稱，一些富裕的海外投資者利用澳大利亞投資審查委員會的一條規定，大肆購買悉尼舊房產，規避了澳大利亞政府不讓海外買家購買舊房的政策。
報道稱，他們一旦能夠證明房產已經達到了其經濟年限的末端，就能夠以翻新的理由購買舊房。而這和澳大利亞政客宣稱只允許外國人購買新房的政策似乎不太一致。
房地產行業內部人士稱，房地產達到經濟年限末端的證據很好提供，很多房產的老舊廚房和浴室都需要昂貴的翻修，這就證明了重新該房的可能性。其中一個行業內部消息來源說，買家需要滿足投資審查委員會的要求，但買房過程是不需要查看投資審查委員會是否批准的。
現在悉尼一些傳統街景，正被海外買家席捲，特別是來自中國的買家。聯邦式的房屋和其它老式別墅都在消失，海外投資者爭先恐後搶購，然後用兩層的豪宅取代它們。據估計在過去的5年間，新房屋的修建數量達到5000幢，涉及100億元。
專家稱，這一趨勢將持續，特別是隨著澳元的貶值，澳大利亞為中國買家提供的房產要好於北京和上海，還有完全的所有權。
專家還表示，這讓首次置業者非常苦惱，因為一些中國人作為目標的區域，價格上漲了10%至15%。其中一個特例就是好市圍 （Hurstville），在這裏52%的居民都來自中國，這也是新州為一個非英語移民數量超過任何居民的區域。其它類似的區域包括 Carlingford、Epping、Chatswood和Wahroonga。
新州不動產協會主席甘寧（Malcolm Gunning）說：“過去的10-15年間就發生了變化，只是過去這幾年尤其明顯。我認為，過去五年間推倒重建的房產數量一定超過5000幢，主要是為了滿足亞洲投資者的需求。”
在2013-14財年，海外人士對澳大利亞房地產行業進行的投資翻了一倍以上，達到347億元，其中130億元在新州，而中國人佔到其中的124億元。
甘寧說，比如Hurstville Oval附近，一幢幢房產被推倒重建，大部分都是被亞洲人是購買。Ryde市議會發言人稱，該區內五大主要開發項目中的四個都是中國人出資。