悉尼房市最易＂撈金＂ Burwood賣房包賺不賠
2015年12月23日 19:15
來源:未知 作者:Crino 
事實證明，在悉尼房市賣房很容易賺錢。根據Core Logic RP Data一份報告中的數據，近四成賣家都以購入價格兩倍以上的價格賣出房產，而那些因賣房虧損的賣家比例跌至有記錄以來的最低水平。
據《每日電訊報》報道，該集團的最新研究數據顯示，今年第三季度，僅有1.7%的房產以低於買入價的價格易手，但在悉尼最熱門的區域這一數據甚至更低。在Burwood和Hunters Hill區，沒有房產的成交價低於購入價；而在Concord和Penrith，賣家賣房虧損率分別為0.3%和0.5%。
悉尼轉售房產最差的區域是藍山地區、Rockdale及Pittwater——3.5%的轉售虧損率，比8.4%的全國平均水平還要低上許多。
據悉，大部分悉尼賣房者從房市中賺了大錢，雖然他們持有房屋的平均時長為8年。近半數賣家都以比購入價高75%的價格轉賣了房產。在某些地區，賣家的利潤平均高達39萬澳元。跟獨立屋賣家相比，單元房的房主賣房虧損的可能性更小。
另外，全國的數據顯示，影響賣家的盈利的因素有2個：一是持房6年以上；二是取決於房產所處的地段。