來源:未知 作者:Nicole
海灘區域物業價格優廉且收益較高，受到投資者歡迎。（《先鋒太陽報》圖片）
據《先鋒太陽報》報道，來自維州（Victoria）方面的數據顯示，該州富有的投資者正湧向莫寧頓半島（Mornington Peninsula）和吉隆（Geelong）地區搶購便宜物業。
長期以來，城市中心區域的房產市場比較受投資者歡迎。但維州稅務局（State Revenue Office）的新數據顯示，該州有數萬投資者正將目光轉向海灘區域、外圍城區及偏遠地區的中心區域。
據了解，墨爾本有 36,543套物業歸投資者或個人所有，而這些人擁有的物業並不止一套。除了墨爾本外，這種情況出現最多地區是莫寧頓半島，當地有32,737套房屋歸此類業主所有，吉隆則有25,600套物業存在這種情況。另外，菲利普港（Port Phillip）、莫蘭（Moreland）、丹頓農（Dandenong）、斯多寧頓（Stonnington）和雅拉（Yarra）也是投資者需求較大的地區。
維州房地產研究所（REIV）的代理主席辛普森（Richard Simpson）表示，海灘區域的物業價格更優廉，且收益較高。因此，在莫寧頓搬到或者是大吉隆（Greater Geelong）區域等一些熱門的度假地區，投資型物業佔據了較大比例，這並不奇怪。他指出，大吉隆區域近幾年的房價出現明顯上升，吸引了越來越多的投資者。2016年，當地就有近2000套物業的業主繳納土地稅。
據了解，去年，維州非主要居所用途的物業數量達到646,032套，總價值為2650億澳元。
儘管房市行業繁榮發展，但銀行方面還是對市場存在擔憂，並提升了對投資者的存款要求。另外，早前聯邦反對黨領導人薛頓（Bill Shorten）曾表示會對減稅政策進行改革，因此，負扣稅政策問題也一直引發關注。不過，總理譚保（Malcolm Turnbull）則表示，沒有計劃對負扣稅政策進行審查。