沒想到它竟然上榜全澳度假屋最值得投資地區
作者:Nicole
這可能是所有人的夢想生活：在最愛的度假勝地買套房子，可以有機會讓自己在忙碌的日常中短暫地抽離出來，在那裡你可以獲取心靈的平靜與享受。
近年來，隨著人們生活水平的不斷提高和富裕，“度假屋”越來越流行，代表著在人們的日常住所之外，一處專門用於滿足度假、休閑等需求的第二住所，也漸漸成為一些中產階級以上家庭的標配。事實上，“度假屋”不僅僅可以用於度假，它的投資價值也漸漸被人們認可，包括兩方面：租金回報和房產本身的增值。
澳洲房地產網站Domain近日評出了全澳三大最值得投資度假屋的地區中：黃金海岸的布羅德海灘地區就位列其中，成為很多度假屋投資者的首選目的地。沒錯，短暫的度假期間不足以讓你完全下定決心購買度假房產，接下來業內專家會為您解釋為什麼布羅德海灘地區的房產最值得作為度假屋投資。
• 典型的海濱生活方式
布羅德海灘地區一向深受本地人的喜愛，如今也成為了遊客們的傾心度假目的地。廣闊的海灘一望無際，有專人巡視的游泳區域和衝浪處所，毗鄰城市最好的公園和娛樂區域，是家庭出遊的絕佳選擇。如果你穿過布羅德海灘公園，那裡就是琳琅滿目的咖啡店、餐廳、精品店和娛樂場所等等。除此之外，城市最先進的公共交通系統Glink可以帶本地居民和遊客到達城市各個目的地。
墨爾本開發商Little Project的總監Leighton Pyke說：“布羅德地區吸引的是典型海濱生活方式的投資者，尤其是來自悉尼和墨爾本的州際移民，他們從手中的房產中獲得了豐厚收益然後在布羅德海灘地區尋找度假屋投資機會。”
Pyke還表示：“布羅德海灘是黃金海岸的黃金投資地點。它臨近所有的生活設施，而The Star綜合娛樂度假村和太平洋購物中心更成為了這個地區畫龍點睛之處。”
• 高品而不高價
“性價比”可以說是布羅德海灘地區在眾多度假屋投資地點中脫穎而出的真正原因。
房產網站realestate的數據顯示，在悉尼邦迪海邊，一套隱約看見海景的公寓售價$119萬澳幣。相比布羅德海灘地區的的相似公寓只要$51萬澳幣。
房產專家分析，兩地之間的房價差距促使很多悉尼和墨爾本的投資者選擇來到黃金海岸置業。在過去12個月里，80%黃金海岸濱海頂級公寓被來自悉尼和墨爾本的投資者買下。
租賃：悉尼 vs 黃金海岸
數據來源realestate.com.au;
悉尼邦迪沙灘和黃金海岸布羅德沙灘兩房公寓對比：
邦迪海灘-悉尼
邦迪沙灘房產中位價為$119萬澳幣，雖然租金中位價達$800/周，但租金回報率僅為3.5%。並且租賃需求一般。
布羅德海灘-黃金海岸
布羅德沙灘區公寓中位價為$51萬澳幣，租金回報率僅為4.2%。布羅德沙灘區是賭場與太平洋購物中心所在地段，也是2018年英聯邦運動會主要觀賽場地，租賃需求非常高。