新州新居落成率落後維州昆州！千人僅平攤到1.9套新住宅！供應不足導
2018年02月06日 19:52
作者:Nicole
【今日澳洲2月6日訊】澳洲房產委員會公布的最新研究顯示，新州的新居落成率落後與維州和昆州。
據《澳洲金融評論報》報道，截至2017年6月，與人口對比，新州每1000人，僅有1.9套新房建成，而維州則建造了2.7套新住宅，昆州建成了2.4套新住宅。
該委員會表示，對比以前的記錄，新州的數字已經有所改善，10年前，每千人只有1.1套新房。
PCA新州的執行主管Jane Fitzgerald說：“提高住房供應對於解決住房負擔能力至關重要，但目前新州的千人平均新住房數量比維州和昆士蘭都要少，這在過去10年裡一直是如此，長期表現不佳。”
他說：“當我們沒有為增長的人口修建足夠的住房，房產價格就會上漲，數據顯示新州正在改善，但結果表明，我們的規劃系統不能跟上需求。”
委員會呼籲，對規劃系統進行進一步改革，例如減少開發稅，取消阻礙發展的繁文縟節政策等。
（圖片來源：網路）
許多開發者抱持著相同的觀點，包括玉湖集團，該房地產集團剛剛完成了澳洲房地產市場上最大的一筆交易，收購了大連萬達集團在悉尼的黃金海岸的項目。
玉湖集團主席黃向墨說：“房產價格高，主要由於長期的經濟繁榮導致移民增加。”他還表示，房價高也是因為“在土地規劃、基礎設施建設上政府的短視，大量的資源低效配置導致供求失衡”。
房產委員會表示，新州政府應該再次引入大都會發展計劃（Metropolitan Development Program），該計劃在2010年被封存。這樣才會發現，悉尼的住宅狀況已經“迷失在系統當中”。