Hornsby也沒倖免！悉尼房價越漲越高，專家：「都怪政府給首次購房者補
2018年03月28日 18:16
作者:Nicole
有專家稱，“令人討厭的”首次購房者補貼，導致悉尼西區房價上漲，且其中的大部分收益都是流向了售房者。
（圖片來源：網路）
據《悉尼晨鋒報》報道，自2011年以來，新州政府向首次置業者和新房購買者，提供了超過10億澳元的補助，包括直接補貼和印花稅減免的方式，希望能夠提高住房的可負擔性。然而，從2012年至今，房價持續上漲，幅度超過了70%。
（圖片來源：《悉尼晨鋒報》）
新南威爾士大學（UNSW）城市未來研究中心的Laurence Troy博士稱，在過去的5年內，通過首次購房補貼，以及從2009年7月開始的稅收減免，Liverpool, Parramatta和Camden獲得了超過4000萬澳元的補助。從圖中可以看出，Hornsby的這一金額也相對較高。
（圖片來源：《悉尼晨鋒報》）
Troy博士稱：“首次置業者獲得的補助只是很小的一部分，而稅收減免一般是通過資本利得稅的減免和負扣稅。”而最近一項針對政府對房地產市場稅收的研究發現，資本利得稅的減免和負扣稅都“嚴重偏向于使富人受益”，即大部分好處被售房者獲得，加劇收入和財富的不平等。
Grattan的首席執行官John Daley也表示，資本利得稅的減免和負扣稅，主要是“通過提高房價來實現的。”