在悉尼，存房貸首付得多少年？年輕人怕是一輩子都買不起房
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隨著悉尼和墨爾本房價的回升，澳大利亞年輕人實際上被擋在了房地產市場之外。
一家研究住房可負擔性的機構擔心，千禧一代–也被稱為Z世代，將永遠買不起房，除非他們得到一筆遺產。
National Shelter執行官員皮薩爾斯基（Adrian Pisarski）表示，年輕人通常至少要花上10年的時間才能存夠20%的房貸首付，但期間房價卻一直在上漲，這個房地產市場正在經歷真正的代際不平等。
金融比較網站Finder的理財專家哈桑(Bessie Hassan)表示，許多年輕人乾脆放棄買房，而是更願意把錢花在海外度假和娛樂消費上。
她方，“現在我們看到的是，人們考慮終身租房，只是因為他們承擔不起首付。這似乎真的遙不可及，年輕一代越來越重視生活方式等東西，因為他們覺得自己離實現這個夢想還差得很遠。”
CoreLogic的數據顯示，目前悉尼的房價中值為956,249澳元，11月房價上漲3.1%，創下31年來的最大月度漲幅。
墨爾本的房價中值價值為774,023澳元，上月房價上漲2.4%。
儲蓄的增長速度趕不上房地產價值的復甦。
Finder對8100人進行的調查發現，Z世代消費者的平均儲蓄只有10,802澳元。而嬰兒潮世代通常擁有42,712澳元的閑錢，前者僅是後者的四分之一。
Y世代平均儲蓄20,678澳元。
要負擔得起帶有後院的中等價位悉尼住宅，你需要攢下191,249澳元的首付。同時，他們還必須再支付38,500澳元的印花稅。新州首次置業者免交印花稅的房價門檻為65萬澳元。
一位在悉尼購買房價中值房產的年輕人也沒有資格參与聯邦政府的首置業者5%首付計劃，要符合這一條件，悉尼的房價上限為70萬澳元。
皮薩爾斯基表示，房地產50%的資本利得稅折扣，導致大量投資者購買現房，將許多年輕人“拒之門外”。
他說，“他們給這一需求群體帶來了額外的漲價壓力，並在與年輕人和其他首置業者的競爭中勝出。”
澳大利亞最大城市的大量移民推動了人口的強勁增長，這也推高了房價。
皮薩爾斯基說，“這是一種有毒的政策組合：我們的人口增長非常高，住房需求也非常高。”