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專家稱，退休人士和想做Airbnb生意的購房者推動了一些郊區成為今年澳大利亞房產銷售最火爆的郊區。
昆州衝浪者天堂（Surfers Paradise）錄得了全澳所有郊區中最多的房地產銷售，截至2019年11月的日曆年報告的銷售量為1308筆。 它使維州人氣第一的郊區墨爾本CBD也黯然失色，後者的成交量為1095筆。
同時，Port Macquarie是新州最受歡迎的郊區，今年共售出1045套房屋。Harcourts Coastal的史蒂文斯（Tolemy Stevens）表示，衝浪者天堂約有30％至50％的買家詢問如何把房產變成Airbnbs。
他稱：「如今，越來越多潛在投資者開始討論Airbnb。而五到十年前，您根本沒聽說過這種事。」
衝浪者天堂的大多數買家要麼是退休人員，要麼打算購買豪華度假屋，要麼是打算把房子出租（作為度假住宿或住宅）的投資者。
史蒂文斯表示：「自住者僅占我們交易的20％至25％。」
Domain經濟學家維爾特希爾（Trent Wiltshire）表示，由於聯邦大選和房價下跌，上半年全澳房屋銷量減少，但最近幾個月有所回升。「與截至今年4月底的三個月相比，在截至9月的三個月中，銷售額增長了17％。」
他表示，銷售數字的反彈在悉尼和墨爾本最為明顯。「低利率和降息的預期使市場反彈。」
威州房地產研究搜主席卡爾南（Leah Calnan）稱，墨爾本的CBD在Airbnb市場上很受歡迎，就像大多數大城市一樣，但CBD也已成為退休人員的熱點。
McGrath的經紀人吉爾利（David Geary）稱，退休人士在Port Macquarie的買家中也佔了很大比例。 他說，中北部沿海地區的購房者越來越多地尋找度假屋，可能是為自己，也可能是出租。
阿德萊德CBD是南澳銷量最大的地區（867筆交易），而達爾文市在北領地最受歡迎（137筆），堪培拉中部的Kingston以250筆的銷量位居首位。
珀斯邊緣郊區Baldivis就在Rockingham內陸，是西澳最受歡迎的地區（453筆），而在塔州，北海岸的Devonport銷量最高（354筆）。