澳洲商業地產全面復甦，這些行業的冬天快要過去了
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近期，隨著針對新冠疫情的限制逐漸解除，澳洲的商業地產也正在逐漸復甦，不同行業、不同人群所面臨的挑戰也逐漸清晰。
REA集團首席經濟學家內里達·康尼斯比（Nerida Conisbee）在其最新的商業地產更新中表示，從realcommercial.com.au的搜索記錄來看，商業地產的市場已經出現了正向的發展跡象。
投資者：正在尋找機會
疫情初期，很多投資者對於商業地產的投資項目，只能望洋興嘆，投資活動也大大減少。但是，康尼斯比表示，目前情況已經基本恢復正常，realcommercial記錄顯示，相關搜索已經基本回到疫情之前的水平。
房東、房客都安然度日
疫情發生之後，房東開始擔心會損失一大筆收入、房客也擔心自己不能按時交付房租，但是，就目前的狀況來看，無論房東還是房客，其擔心的事情基本上沒有發生。
康尼斯比表示：“儘管商業地產所有者經歷了一些挑戰，但是目前還沒有出現被迫出售的情況，只要當前這種情況持續下去，將來的局勢會更加穩定”。
租賃市場發生變化，對租戶來說是好消息
疫情對一些商業活動的影響很大，尤其是辦公和零售租賃市場。
康尼斯比稱：“對於辦公樓市場，很多人不會從家裡工作回來，因此，在接下來的幾個月中，我們將重新談判辦公樓的租賃、對於購物中心而言，挑戰在於人們在線購物的增長、我們還看到零售租戶在談判租賃條款時更加積極”。
邊界關閉帶來不小的挑戰
正如康尼斯比預測，很多行業的冬天還沒有過去，尤其是以來國際往來的行業，“影響最大的還是酒店。現在無法回到和疫情前同等的水平，也正因為此，澳洲國內的旅游業開始回升”。
“另外，國際教育行業也面臨不小的挑戰，很多留學生不會在段時間內回來”。
總的來看，新冠疫情在澳洲沒有大範圍肆虐，但是，對於整個澳洲經濟的影響卻不容小覷。隨著澳洲政府出台一系列救市措施，我們也期待看到這些行業的冬天儘快過去。