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悉尼賣家的房產收益最高卻最難知足！富人區更是如此

2021年08月11日 16:22

來源： Ozhome，文章內容並不代表本網立場和觀點。

他們的房產交易價比去年的售價平均多出20萬，幾乎是其他首府城市價格的兩倍，但的賣家似乎還很難取悅。

房地產集團RateMyAgent對房屋賣家進行的一項調查顯示，悉尼賣家對他們得到的交易價比往常更滿意，但卻不像其他市場的賣家那樣滿意，而其他市場的房價漲幅還沒有那麼大。

與霍巴特和等較小的城市相比，悉尼賣家對自己成交價的滿意度有可能更低，儘管他們在價格上所獲得的利潤要大得多。

悉尼賣家的平均收益比霍巴特多40萬澳元，比阿德萊德多50萬澳元。

在2021年上半年售出房屋的悉尼房主中，有近三分之二的人聲稱他們對自己的價格感到滿意，而在霍巴特和的紐卡斯爾（Newcastle）、麥格理港（Port Macquarie）和斯蒂芬斯港（Port Stephens），這一比例為四分之三。

大悉尼地區對自己的房價感到滿意的房主比例排在第九位，但去年，悉尼（以澳元計算）的房價漲幅超過了幾乎所有地方。

根據CoreLogic的數據，目前悉尼的中位數價格為122萬澳元，比去年同期高出約20萬澳元。

在北部海灘等城市地區，房價漲幅甚至更高，這裏的房價中值在一年內躍升近50萬澳元。

在2020年中期，海灘房屋賣家的平均收益約為170萬澳元，而現在他們的收益接近220萬澳元。

根據RateMyAgent價格預期報告，在獲得如此令人難以置信的收益后，只有63%的北部海灘賣家表示，他們的價格高於預期。

據稱，對價格最不滿意的悉尼地方政府區是Cumberland和，分別只有56%和57%的賣家表示，他們獲得了超出預期的價格。

內西區和Sutherland Shire的賣家最滿意。

RateMyAgent聯合創始人阿姆斯特朗(Mark Armstrong)說，一些鄉鎮地區市場的賣家可能比悉尼的賣家更滿意，因為他們更習慣疲軟的銷售環境。

在一些鄉鎮市場和較小的州府，如霍巴特，價格的增長速度也比悉尼快——即使以澳元計算的增長幅度較小，銷售利潤的金額也沒有悉尼那麼大。

阿姆斯特朗表示，現在是銷售的好時機。他說，“毫無疑問，我們正處於市場的頂端，如果有人考慮出售，我建議越早越好。”

悉尼地方政府區：對價格最不滿意的賣家

  1. Cumberland (56%)
  2. Parramatta (57%)
  3. Ryde (58%)
  4. Mosman (58%)
  5. Randwick (58%)

6.Canterbury-Bankstown (58%)

  1. North Sydney (59%)
  2. Waverley (60%)

對價格最滿意的賣家：

  1. Inner West (71%)
  2. Sutherland (67%)
  3. Blacktown (68%)
  4. Hornsby (67%)
  5. Sydney CBD (64%)
  6. Penrith (63%)
  7. Northern Beaches (63%)
  8. The Hills (62%)

來源：RateMyAgent