來源:未知 作者:lancy 墨爾本內城南的一個城區證明了自己是比其他墨爾本大部分高檔城區更具投資價值的公寓市場。
《時代報》報道稱，如果一位普通買家在7年前買下Murrumbeena的一個單元，那麼它的價值就已經飆漲了92%。相比之下，東霍桑 （Hawthorn East）或圖拉克（Toorak）時髦公寓的漲幅可能只有它的三分之一。Domain集團的高級經濟學家韋森（Andrew Wilson）稱：「這個地區的中等密度開發升級是推高房價的原因。」
在西區，富士貴（Footscray）的單元房表現最佳，過去7年均值增長了76%，而菲茨羅伊（Fitzroy）則領導著內城區，房價攀升了55%。根據Domain集團的數據，整體而言，墨爾本的外東城區是長期最佳表現者，單元房價同期增長超過52%。
雖然達克蘭（Docklands）由於供過於求導致房價增長受抑，普拉漢（Prahran）和墨爾本港（Port Melbourne）的房價都增長了超過50%。
最大的贏家就是像Neil Tabrah和妻子Helen這樣的業主，他們最近以112.5萬元銷售了位於墨爾本港的一套頂層公寓，售價是10年前入手的2倍以上。 Hockingstuart Albert Park的總監David Wood說，墨爾本港的公寓市場是受空巢族的驅動，而比較年輕的家庭還是繼續青睞獨立房。
Biggin & Scott的銷售中介Suzie Farrell稱，雖然人們可能會付高價購買這些地區的一些新房子，但公寓價格近年來並沒有多大的增值，主要是因為墨爾本各地都出現過度供應的情況。