悉尼周租金高達$729元！澳專家炮轟移民抬高房價 不控制還要漲
來源:未知 作者:Nicole
【今日澳洲8月16日訊】日益高漲的澳洲房價讓不少民眾叫苦不迭，近日，澳洲SQM負責人Louis Christopher更是將矛頭對準移民，聲稱澳洲需要降低移民水平才能阻止房價上漲及利率上升。
（圖片來源：RealEstate網）
據RealEstate網站報道，SQM最新一份研究報告指出，移民數量劇增的城市房價也在猛烈上漲，即使是澳洲央行及APRA都對此束手無策。Christopher說道：“如果這個問題得不到解決，那麼房屋負擔能力也不可能得到實質性的改變。”他認為，負擔能力可能會以更高的租金和房價的形式進一步惡化，目前唯一能做的補救措施就是澳洲央行提高利率。
SQM的數據顯示，墨爾本的租金漲幅遠高於通貨膨脹率，截至今年8月12日，過去的12個月里，墨爾本獨立屋房價上漲4.6%，單元房為5%。Christopher稱，“人口增長過快是導致租金和房價上漲的元兇”。
Christopher贊同Dick Smith及其他經濟學家提出的移民削減計劃，他警告稱，現在不少澳人需要多花30%的收入用於交租，特別是霍巴特地區，由於地方偏遠運輸成本過高，當地開發商數量極少，房租在過去的一年裡就上漲了10%以上。
（圖片來源：RealEstate網）
澳洲城市租金一覽表:
布里斯班:獨立屋 $445; 單元房 $368
霍巴特: 獨立屋 $369; 單元房$327
阿德萊德: 獨立屋 $375; 單元房$292
珀斯: 獨立屋 $423; 單元房$328
墨爾本:獨立屋 $508;單元房$399
堪培拉:獨立屋 $560; 單元房$419
達爾文:獨立屋 $529; 單元房$409
悉尼: 獨立屋 $729; 單元房$520
全國: 獨立屋 $425; 單元房 $349