澳洲房產前景解讀：墨市將成澳洲最大城市
來源:未知 作者:lancy 儘管已經臨近歲末，但財富人士投資澳大利亞的熱情絲毫不減。據悉，12月20-21日，海外房產權威機構將於全國六大城市舉辦“大型澳大利亞精品房產展”。本次展會上，澳信資深房產投資專家將協助置業者全面了解澳大利亞及澳大利亞房產政策，更將提供一對一尊貴VIP服務。距離墨爾本CBD僅3.6公里，兼具自住和投資價值的墨爾本濱海豪華公寓——Queen’s Domain將亮相本次展會，悉尼、墨爾本、布里斯班其他優質房源也將悉數登臨。
墨爾本經濟蓄勢騰飛
澳大利亞統計局（ABS）數據顯示，2003年-2013年的10年間，澳大利亞第二大城市墨爾本人口年均增長率為1.7%，年均人口增長數量居全澳第一位。基於龐大的人口增長，《墨爾本規劃》構建了墨爾本未來40年發展藍圖，預計到2051年，墨爾本人口將達到770萬，需額外修建157萬套住宅；此外，隨著墨爾本的人口逐漸超過悉尼，墨爾本內城區將成為全澳最大的就業中心。
經濟高速增長，居民由於就業、低利率以及收入增多，會對墨爾本未來產生良好預期，對增量住房市場的需求也會大幅提高，房地產市場會出現供銷兩旺、價格穩步上升的現象。墨爾本房產投資成為當前中國財富人士海外投資的關注重點。
為了適應成為全澳最大的就業中心變化，墨爾本的硬體正在全面優化和升級，投資額數以億計。到2050年，墨爾本大都市範圍內將新建大量購物商城和寫字樓。這將給當地帶來可觀的就業前景。
蟬聯全球最宜居城市
“墨爾本是全球最宜居城市，排名比悉尼和溫哥華都靠前。”墨爾本委員會首席執行官羅非表示。墨爾本副市長瑞利則稱，墨爾本的美“隱藏在城市的狹長小巷裡，還有那些舒適的咖啡館、浪漫氣氛十足的餐廳、生機勃勃的屋頂花園、讓人近距離接觸的地下劇院……”
據悉，2011-2014年墨爾本在《經濟學人》以醫療衛生、教育文化、環境基建等為考核標準的全球最宜居城市評比中連續四年佔據霸主地位，城市氣候和社區環境皆世界領先。
與此同時，墨爾本身兼“澳大利亞文化之都”和“時尚之都”的美譽，澳洲古典文化和現代潮流時尚都可在這裏找到市場。此外，墨爾本還擁有墨爾本大學、莫納什大學、皇家理工大學等一眾世界知名學府，吸引眾多國際留學生，聲名遠揚。
房產投資前景藏商機
“墨爾本經濟和就業的發展得益於基礎設施的投資，包括交通設施和城市新建開發項目。特別是與就業相關的項目。”澳信市場部發言人指出，“澳信近年銷售數據 顯示，越來越多國內高凈值人士看好墨爾本城市規劃井然、生活品質優越、經濟實力雄厚等優勢，在墨爾本購置房產。”
他同時提到：澳洲房產素來以穩健著稱，全球經濟危機之時，澳洲房產彰顯出無可比擬的抗跌性和保值性，墨爾本是最穩健的城市之一。
“全球地產增值最有潛力的12座城市，墨爾本雄踞第二，超越紐約和倫敦等城市。”澳信市場部發言人進一步指出，“投資置業墨爾本是未來的大熱點。”