【墨爾本人口】標籤文章列表

ATO重拳出擊!大批房東成本上漲!Woolies也開始變樣了,新增380款新品閱讀全文»

ATO重拳出擊!大批房東成本上漲!Woolies也開始變樣了,新增380款新品
剛剛過去的這幾天,澳洲連續出現多個重磅變化。 有人可能會發現, 房屋報稅規則變了, 超市購物方式也變了! 就在昨晚,墨爾本突發重大事故:水管爆裂引發大停電, 地下變電站被淹, 上萬人瞬間斷電! 圖源:小紅書 全澳連天氣也開始發生變化,從錢包 […]
日期:2026年05月26日 | 分類:澳洲最新新聞

太嚇人了!澳洲房市最要命的三大信號同時來襲!澳洲人已經預感到不對勁!三連加息、買家退潮、掛牌暴增,房價真的要迎來拐點了閱讀全文»

太嚇人了!澳洲房市最要命的三大信號同時來襲!澳洲人已經預感到不對勁!三連加息、買家退潮、掛牌暴增,房價真的要迎來拐點了
———前言——— 墨爾本樓市最近又被推上風口浪尖。Property Investors Council of Australia(PICA)在2026年4月發布的比較報告指出,按其引用的Cotality數據口徑,從2022年1月到2025年 […]
日期:2026年05月15日 | 分類:澳洲最新新聞

墨爾本豪宅區,有的大漲,有的大跌閱讀全文»

墨爾本豪宅區,有的大漲,有的大跌
分化了 經歷年初的樂觀預期后,墨爾本高端房產市場近期明顯降溫。 在中東局勢持續緊張、利率連續上調預期升溫的背景下, 買家態度從積極轉為謹慎。 多位地產人士表示:目前高端市場的買家也開始傾向於 「精打細算」 ,而不是盲目追高。 儘管部分資金實 […]
日期:2026年04月17日 | 分類:澳洲最新新聞

再度暴雷!澳洲人口出生率遭到歷史性暴跌!大量澳洲年輕家庭逃離首府城市,悉尼墨爾本最嚴重!澳洲職位空缺飆升至33萬,加息不可避免閱讀全文»

再度暴雷!澳洲人口出生率遭到歷史性暴跌!大量澳洲年輕家庭逃離首府城市,悉尼墨爾本最嚴重!澳洲職位空缺飆升至33萬,加息不可避免
澳洲的出生率遭到了嚴重打擊!至少從最新數據看,問題並不只是觀念變了,更像是城市生活的經濟邏輯變了。嚴格說,暴跌不是指某一年突然斷崖,而是過去五年裡,悉尼出生人數較2019年累計下滑9.4%,墨爾本下滑8.2%;與此同時,新州非首府地區出生人 […]
日期:2026年04月03日 | 分類:澳洲最新新聞

反超只差一步?!墨爾本人口狂飆,2032年或全面碾壓悉尼閱讀全文»

反超只差一步?!墨爾本人口狂飆,2032年或全面碾壓悉尼
很多人一直默認一個認知:澳洲第一大城市就是悉尼,這幾乎像「常識」一樣存在了很多年。但現在,這個看似穩定的格局,已經開始出現明顯變化了,而且不是小幅波動,而是趨勢性的改變。 最新的人口數據把情況說得很清楚。過去一年,墨爾本人口直接增加了10. […]
日期:2026年04月01日 | 分類:澳洲最新新聞

2026年悉尼房價將要起飛?墨爾本樓市逆轉,空置住房數量激增16%,悉尼車位竟炒到60萬澳元一個閱讀全文»

2026年悉尼房價將要起飛?墨爾本樓市逆轉,空置住房數量激增16%,悉尼車位竟炒到60萬澳元一個
01 悉尼這地要起飛!最新報告:2026年房價預計漲5%-8%,跑贏全市 SQM Research最新報告指出,悉尼西區預計將在2026年成為全市表現最強勁的熱點區。 SQM Research的Louis Christopher在Housi […]
日期:2025年11月28日 | 分類:澳洲房產, 澳洲最新新聞

墨爾本人的新房子,不再有後院了閱讀全文»

墨爾本人的新房子,不再有後院了
你喜歡大後院還是無後院? 一直以來,在澳洲人對於 「家」 的傳統概念中, 「大後院」 都是一個必不可少的組成部分。 但就是這個看起來理所當然的需求,卻正在慢慢消失不見。 去年,Taran Pahwa在墨爾本外郊Donnybrook買下人生第 […]
日期:2025年11月26日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲重磅改革!3層聯排別墅全面放行?房市格局要變了閱讀全文»

澳洲重磅改革!3層聯排別墅全面放行?房市格局要變了
澳洲的住房危機有多嚴重?最新一份來自格拉頓研究所(Grattan Institute)的報告乾脆「開大招」了: 各大首府城市的住宅用地 無論內城還是郊區 都該全面放寬建房限制 允許建造3層townhouse和中高層公寓! 這份報告建議,所有 […]
日期:2025年11月07日 | 分類:澳洲最新新聞

重磅!墨爾本將超過紐約和東京閱讀全文»

重磅!墨爾本將超過紐約和東京
你相信嗎? 隨著墨爾本未來十年人口激增帶來的資本增值潛力逐步顯現, 不少 「普通投資者」 開始跟隨大型投資機構的腳步,積極布局維州房地產市場。 JLL Australia在其最新發布的《Melbourne Resilience 2025》報 […]
日期:2025年10月05日 | 分類:澳洲最新新聞

為何越來越多投資者盯上了墨爾本Collingwood與Hawthorn East?閱讀全文»

為何越來越多投資者盯上了墨爾本Collingwood與Hawthorn East?
在墨爾本房地產市場持續升溫的大背景下,投資者對具備穩定回報與未來潛力的優質地段愈發關注。 其中,內城區的 Collingwood 與內東區的 Hawthorn East,憑藉各自獨特的地理優勢、成熟的配套設施和強勁的人口增長趨勢,正逐步從眾 […]
日期:2025年09月19日 | 分類:澳洲最新新聞

拼了!墨爾本家長,正瘋狂塞孩子進私校閱讀全文»

拼了!墨爾本家長,正瘋狂塞孩子進私校
天下父母心 據The Age報道:墨爾本的家長對於私校的偏愛程度剛剛又達到了新的高度。 而在這背後,四外郊低學費私立學校的快速崛起。 Independent Schools Victoria(ISV)的數據顯示:過去一年,私立學校入學人數的 […]
日期:2025年08月18日 | 分類:澳洲最新新聞

不是Toorak!這些墨爾本「低調區」2030年要漲$88萬+閱讀全文»

不是Toorak!這些墨爾本「低調區」2030年要漲$88萬+
未來五年,墨爾本適合家庭居住的郊區有望成為房價增長的新引擎。 最新數據顯示,這些區域的漲幅甚至將超越Toorak等傳統豪宅區,迎來令人意想不到的逆襲。 誰將成為下一個「黑馬」? 根據房地產平台PropTrack的最新分析,如果未來五年的增長 […]
日期:2025年05月14日 | 分類:澳洲房產, 澳洲最新新聞

趕超紐約?墨爾本,2050人口將突破900萬閱讀全文»

趕超紐約?墨爾本,2050人口將突破900萬
1、墨爾本設施撐不住人口增長 最新數據顯示,墨爾本人口增長速度驚人,按當前趨勢發展,到2050年人口預計將突破900萬人,有望趕超紐約市。但專家警告,城市基礎設施和住房系統早已吃不消現在的人口,更別說未來的爆髮式增長。在上周的一場人口增長高 […]
日期:2025年05月14日 | 分類:澳洲最新新聞

突然暴增!15萬人湧入墨爾本,這些區域漲勢最猛閱讀全文»

突然暴增!15萬人湧入墨爾本,這些區域漲勢最猛
墨爾本18歲小伙 $67萬拿下人生「第一套房」 在周六的拍賣會上,墨爾本一位年僅18歲的小伙,以高出底價7萬澳元的價格,成功買下了人生中的第一套房產。 這套位於Coolaroo區Almurta Ave 3號的四居室住宅,該房產由同一個家族持 […]
日期:2025年03月31日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲官方被迫承認: 大批公民夢碎, 開始集體逃離閱讀全文»

澳洲官方被迫承認: 大批公民夢碎, 開始集體逃離
高生活成本, 飛漲得物價, 不變的工資, 不斷失去的工作崗位, 房價仍然處在高點! 這些壓力之下, 澳洲人已經不堪負重, 無數人開始逃離! 不只是從大城市逃離到偏遠地區, 更有不少人直接逃離這個國家! 作為一個移民國家, 民眾逃離直接曝光了 […]
日期:2025年02月20日 | 分類:澳洲最新新聞

2025年房市低迷預警:墨爾本能否找到新機遇?閱讀全文»

2025年房市低迷預警:墨爾本能否找到新機遇?
根據 CoreLogic 數據,2024 年 12 月全國房產平均價格小幅下滑至 81.5 萬澳元,下跌幅度為 0.1%。 這標志著澳大利亞房地產市場在經歷兩年增長后首次顯現疲態。 CoreLogic 首席經濟學家蒂姆·勞利斯 (Tim L […]
日期:2025年01月10日 | 分類:澳洲最新新聞

進行時!大批澳洲人,瘋狂出逃閱讀全文»

進行時!大批澳洲人,瘋狂出逃
澳大利亞,作為全球最宜居住的國家之一,每年有大批的移民前來定居。 然而,對於越來越多澳洲年輕人而言,這裏已經不再適合居住。 大批人正在加速「逃向」海外。 根據澳洲政府最新統計,2023-2024年,移居海外的澳洲人數增加了8%,從20.4萬 […]
日期:2025年01月04日 | 分類:澳洲最新新聞, 澳洲財經新聞

維州人口激增,未來何去何從?住房能否跟上步伐?閱讀全文»

維州人口激增,未來何去何從?住房能否跟上步伐?
在維多利亞州,人口增長態勢令人矚目。每三分鐘,就有一人加入該州人口行列。這意味著,在您閱讀本文約六分鐘時間里,維多利亞州人口便會增長兩人。或許,是一對滿懷憧憬的年輕夫婦從海外而來,懷揣著建立家庭的美好願望,踏上這片土地。自 Jacinta […]
日期:2024年10月26日 | 分類:澳洲最新新聞

維州政府超重磅官宣!大幅減稅12個月!整個墨爾本將迎巨變閱讀全文»

維州政府超重磅官宣!大幅減稅12個月!整個墨爾本將迎巨變
一覺醒來, 維州房產市場, 變天了! 之前全澳房價都漲唯獨墨爾本房價下跌,就是因為各種不合理的稅收政策,現在維州政府也發現了這一點,於是直接放大招! 印花稅大幅削減, 幾乎就要減沒了! 這一次政策針對期房、公寓、聯排別墅! 有了這個政策, […]
日期:2024年10月21日 | 分類:澳洲最新新聞

墨爾本將迎來巨變,多區計劃rezone閱讀全文»

墨爾本將迎來巨變,多區計劃rezone
據澳洲新聞集團10月20日報道,墨爾本的天際線即將迎來巨變,因為根據州長公布的一項新的住房計劃,多個城區「活躍的中心地帶」將重新規劃(rezone)。 不過,該計劃引發了當地居民的不滿。 維州州長Jacinta Allen于周日公布了這項計 […]
日期:2024年10月21日 | 分類:澳洲最新新聞

瘋狂房價與老齡化人口:墨爾本和悉尼驚現「墓碑郊區」閱讀全文»

瘋狂房價與老齡化人口:墨爾本和悉尼驚現「墓碑郊區」
在澳大利亞的核心城市,地理位置優越的郊區正悄然發生著一場人口逆轉的變化。儘管全國人口持續增長,墨爾本和悉尼的部分郊區卻出現了前所未有的人口流失現象。這種趨勢牽動了社會各界的關注,也為未來的城市規劃和政策制定提出了新的挑戰。 根據統計數據,墨 […]
日期:2024年10月09日 | 分類:澳洲房產投資, 澳洲最新新聞

剛剛!墨爾本官宣好消息:終於等到你,機場特快火車線重啟閱讀全文»

剛剛!墨爾本官宣好消息:終於等到你,機場特快火車線重啟
早就說了,周五肯定有好消息! 這麼多年,只聽到各種風聲,卻一直看不到動靜的墨爾本機場鐵路項目,終於要開工了! 等了這麼久,終於看到它要從藍圖變成現實,這可真讓人激動!不誇張地說,一旦修通不僅僅是方便了大家從市區到機場的交通,更是對整個墨爾本 […]
日期:2024年09月20日 | 分類:澳洲最新新聞