來源:未知 作者:Crino
CBRE Global Investors和Universal-Investment以1億5000萬澳元的價格從開放式房地產基金Deka Immobilien 所管理的Deka-ImmobilienGlobal手中買下了墨爾本的South Wharf Tower。
CBRE Global Investors在全球範圍內管理著價值約為700億澳元的地產資產，代表德國最大的機構投資者之一Bayerische Versorgungskammer (BVK) 管理這個新地產。South Wharf Tower是CBRE Global Investors在澳洲第一次的直接收購。並且這家海外機構投資者將繼續在澳洲尋找機會。
在高力國際（Colliers International）2016全球投資者展望中，儘管悉尼和墨爾本相比起倫敦和紐約的房地產市場來說規模較小，但仍排在了2016年海外資金目標地的二、三位。倫敦位於榜首。
高力國際的資金市場和投資服務部門的總裁John Marasco表示，這與2015年的國際資金流數據一致，在海外投資量上，悉尼僅次倫敦、曼哈頓，排名第三。
「悉尼和墨爾本租客需求量有所提高，租金正在增長，空房率在降低。這增加了該市場的吸引力。」
「在新南威爾士州的基礎設施投資帶動了悉尼資產的需求量，其中投資者在2016年的主要關心點會在大城市上。在墨爾本，需求量很大程度是被活躍的教育板塊帶動。」
在明年將會有更多單成交的環境里， South Wharf Tower的出售是備受矚目的。在悉尼，房屋中介正與情願者對420 George Street進行交談，與此同時183-185 Clarence Street被Alfasi以2000千多萬的價格賣給了東南亞的投資集團。
CBRE Global Investors Australia的總裁Andrew Glass表示，South Wharf Tower是一個2萬1千平方米的現代化辦公樓，也是沿著Yarra River的多用途大樓企劃的一部分。
大樓的租客來自各種行業，其中包括澳大利亞航運公司ANL、房地產開發商Landlease、和煙草巨頭Phillip Morris。South Wharf Tower于2009年建成， Deka Immobilien 于2010年為該地產的房地產基金做擔保。
Glass先生表示， 「來澳投資的顧客需求量會持續強勁，調查顯示，在國際風險調整后的基礎上國內房地產市場表現也將會持續強勁」。
Universal-Investment房地產部門的主管Alexander Tannenbaum稱，德國機構性投資者仍然會繼續使他們的地產分佈更國際化。「亞太地區是僅次美國的首選海外房地產投資市場」。 「目前，通過Universal-Investment的平台管理的房地產中，有40%（價值約45億歐元）都在德國外。」