租房不如買房！盤點租金比按揭還款還貴的地區布里斯班CBD也上榜
來源:未知 作者:Nicole
【澳洲5月18日訊】每月貸款比租金還要便宜有可能么？在布里斯班絕對可以，只要你選擇合適的地區，令人驚訝的是，在布里斯班CBD也有這樣的地區。
據RealEstate網報道，不過大部分地區還是距離CBD20公里左右，數據顯示，距離CBD約19公里的Woodridge當地一套3居室單元房房價為21.7萬澳元，按照30年貸款計劃，那麼每月按揭還款金額為962澳元，遠低於每月租金1300澳元。Kuraby單元房中位價為30萬澳元，每月按揭還款為1331澳元，租金為1668澳元。
（圖片來源：RealEstate網）
在布里斯班CBD，一套中位價為52.8萬澳元的2居室物業每月按揭還款金額為2333澳元，而租金每月卻高達2600澳元。雖然還有與房屋所有權相關的其他成本，但REA集團首席經濟學家Nerida Conisbee表示，擁有所有權也具有成本效益。
（圖片來源：RealEstate網）
不過對於首次置業者來說，20%的首付是最棘手也是最實際的問題，Conisbee表示，獨立屋很貴，但是單元房就有很多選擇，首次置業者可以考慮CBD周邊的單元房。
下面這些地區，每月按揭還款金額低於租金：（數字為差價）
Woodridge (3 bed unit) $338
Kuraby (3 bed unit) $337
Meadowbrook (3 bed unit) $334
Browns Plains (3 bed unit) $305
Brendale (3 bed unit) $287
Slacks Creek (2 bed unit) $284
Woodridge (2 bed unit) $274
Brisbane city (2 bed unit) $267
Kingston (3 bed unit) $265