租房不如买房!盘点租金比按揭还款还贵的地区布里斯班CBD也上榜

2017年05月19日 14:21   评论»

来源:未知 作者:Nicole

5月18日讯】每月贷款比租金还要便宜有可能么?在绝对可以,只要你选择合适的地区,令人惊讶的是,在布里斯班CBD也有这样的地区。

据RealEstate网报道,不过大部分地区还是距离CBD20公里左右,数据显示,距离CBD约19公里的Woodridge当地一套3居室单元房房价为21.7万,按照30年贷款计划,那么每月按揭还款金额为962澳元,远低于每月租金1300澳元。Kuraby单元房中位价为30万澳元,每月按揭还款为1331澳元,租金为1668澳元。
 

(图片来源:RealEstate网)

在布里斯班CBD,一套中位价为52.8万澳元的2居室物业每月按揭还款金额为2333澳元,而租金每月却高达2600澳元。虽然还有与房屋所有权相关的其他成本,但REA集团首席经济学家Nerida Conisbee表示,拥有所有权也具有成本效益。
 

(图片来源:RealEstate网)

不过对于首次置业者来说,20%的首付是最棘手也是最实际的问题,Conisbee表示,很贵,但是单元房就有很多选择,首次置业者可以考虑CBD周边的单元房。

下面这些地区,每月按揭还款金额低于租金:(数字为差价)

Woodridge (3 bed unit) $338

Kuraby (3 bed unit) $337

Meadowbrook (3 bed unit) $334

Browns Plains (3 bed unit) $305

Brendale (3 bed unit) $287

Slacks Creek (2 bed unit) $284

Woodridge (2 bed unit) $274

Brisbane city (2 bed unit) $267

Kingston (3 bed unit) $265