澳洲旅行禁令也不能阻止中國買家！查詢量激增，看視頻買房
作者：Clay
作為澳洲政府應對冠狀病毒威脅的一部分，中國內地買家被禁止入境，銷售代理商正為住宅地產的交割延遲做準備。
據《澳洲金融評論報》報道，墨爾本銷售中介公司Kay and Burton是專註于海外中國買家的中介公司，來自該公司的Jamie Mi表示，儘管出於病毒恐慌，但買家的需求正在上升，不過交割延遲是不可避免的。
她說：“我們還沒有經歷過任何交割延期，但毫無疑問，它遲早會出現。”
Mi表示，他們已經建議供應商客戶為更長時間的交割做好準備。
“我們已經和所有現有的和潛在的供應商談過交割延遲的可能性，並確保他們和他們的律師談過。”
“我們的客戶普遍樂於延長交割時間，他們理解病毒帶來的潛在挑戰。”
CBRE投資主管Mark Wizel表示，隨著中國投資者面臨旅行限制，冠狀病毒也可能阻礙澳洲的房地產投資。
他表示：“毫無疑問，中國是澳洲最重要的離岸房地產投資來源，新加坡、香港以及美國也是如此，因此在中國發生的一切總會產生一些影響。”
“現在做出準確的評估還為時過早，但是無法到達澳洲，沒有強大人脈的高凈值人士，或者可能是第一次考慮在澳洲投資的人，可能會受到影響。”
沒有親自看房就買
Ray White Dalkeith駐珀斯的銷售中介Vivien Yap表示，針對冠狀病毒導致的旅行限制，也可能導致海外買家在不親自造訪該房產的情況下進行交易的數量增加。
“我最近的一筆交易的對象是一名中國內地買家，沒有看房。我認為，隨著人們無法出行，這一比例將會上升。”
“我們使用大量虛擬3D視頻展示房產，許多買家在沒有親自拜訪房產的情況下，就能很輕鬆地做出決定。”
Crown Group銷售總監Prisca Edwards表示，他們有大約15%的買家來自中國內地，也依賴這種看房視頻。
“我們的許多買家在購買前會通過視頻瀏覽我們的房產，許多人會根據家人或朋友的推薦購買，所以這意味著他們通常不需要到澳洲就能做出購買決定。”
“但目前中國的一切似乎都被擱置或關閉了。甚至銀行都關門了，這意味著一切都處於停滯狀態，每個人都在等待。”
需求激增
但是，這種關閉似乎引發了中國買家尋找避風港的熱潮，中文房地產上市門戶網站居外網的報道稱，僅在上周，對澳洲房地產的查詢數量就增加了3倍。
（圖片來源：網路）
Yap表示，過去幾周，隨著全球冠狀病毒感染率的上升，來自中國大陸買家的諮詢鋪天蓋地而來。
“過去兩周，我們看到大量中國內地買家聯繫我們。這真是太神奇了。”
“我目前手上有一批急於購買的海外中國買家。”
Wizel表示，過去7天，中國內地、香港和新加坡的查詢量也大幅增加。
“這些買家比以往任何時候都更清楚地看到，澳洲在全球範圍內的避風港地位。”
“我預計這種情況會持續更長時間，冠狀病毒的爆發仍然是一個未解決的問題。”