3/4投資者認為現在是在澳買房好時機，但需要注意這幾點
來源：DailyTelegraph 作者：Clay
隨著澳大利亞房地產市場從疫情中復甦，投資者正準備撲向該市場。
據《每日電訊報》報道，最近的一項研究表明，一半的房地產投資者正在尋求在未來一年內購買房產。
自今年3月以來，房地產市場一直處於平靜期，當時由於政府撥款和激勵措施，首套房買家佔據了主導地位。
在租戶要求減租或延期支付的情況下，許多投資者一直持謹慎態度，但現在看來，他們回來了。
多數房產投資者稱現在是買房的好時機（圖片來源：《每日電訊報》）
Property Update最新的2020年房地產投資情緒調查發現，近四分之三的投資者認為現在是購買的好時機——這是自近十年前開始調查以來的最高比例。
但是，如果你想在未來投資，你需要先檢查一些事情：
地點
房地產價格周期性波動，而且在首府和偏遠地區之間有所不同。明智的做法是大致知道你的計劃位置在周期中的什麼位置。
雖然從長期來看，房地產價格一直在上漲，但在房價處於周期性峰值時進行投資，可能會困擾你好幾年。時機不是一切，但它可以加快或減緩你的利潤。
（圖片來源：網路）
房產類型
房地產專家表示，在需求低、供應高的情況下，內城區的公寓在未來一年可能會不被看好，但是獨立屋應該會表現得更好。
了解在你的首選地區，對每種屬性類型的需求是什麼，以及什麼應該推動未來的增長。房地產經紀人或買家的代理人可以幫到你。
借貸能力
由於利率創下歷史新低，且澳聯儲表示預計利率將持續多年保持在低位，因此借錢投資從未如此便宜。
（圖片來源：網路）
但是，如果發生意外情況，比如突然失去收入，你仍然需要檢查自己的還貸能力。
儘可能避免貸款人購買抵押貸款保險，因為這對於沒有足夠大的存款或現有資產的投資者來說，可能會花費數萬澳元。
你沉得住氣嗎
房地產通常比股票投資壓力小，因為你的資產價值不會像股票市場那樣每天晚上在電視上閃爍。
但投資即伴隨著風險，特別是當碰到疫情這樣的特殊情況。
價格下跌時，你可能會感覺到焦慮。當然，物極必反，否極泰來，只要你沉得住氣，價格終究會迎來反彈。