來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
（澳洲新聞網訊）根據最新公布的數據，澳洲房地產市場新年伊始就呈現出穩健的表現，全國幾乎所有州府城市的房價都錄得上漲。
RP Data-Rismark Hedonic聯合彙編的數據顯示，1月份的每日房價指數（包括獨立房與多單元住宅房價格）與前一個月相比上揚了1.2%，扭轉了去年第四季度1.2%的跌勢。儲行於去年12月初再度將官利降低25個基點至3%，這是自1990年儲行開始設定官方利率以來的最低息，與儲行在2009年4月份全球金融危機頂峰時期的利率設置相同。
布里斯本、悉尼以及柏斯強勁的漲幅拉動了全國房產市場，不過墨爾本與阿德萊德市場依然是全國房市的拖油瓶。RP Data Research主管羅列斯（Tim Lawless）指出：「1月份強勁的數據有可能含有一些季節性因素，然而自去年6月份以來，澳洲房地產市場就已明顯步入復甦的正軌。」
根據周五公布的數據，1月份悉尼房價躍升1.8%，布里斯本跳漲2%，柏斯上升1.7%。不過墨爾本與阿德萊德均相對持平，分別錄得0.2%與0.4%的漲幅。達爾文是唯一一個錄得下跌的州府城市，其房價下降了2.2%。
周五公布的數據是首批表明2012年澳洲房市情況的數據，業內人士都預計房市全面復甦指日可待。不過一些分析師團隊近來也公布了一系列相異的數據，描繪了一幅完全迥異的圖景。
儘管短期內房產市場有復甦的跡象，但全國房價水平比2010年時達到的峰值低4.6%。羅列斯說：「未來數月內，州府城市的房價不大可能一直維持在當前的水平，不過2013年的房市仍將繼續走在復甦的正途上。」
RP Data-Rismark指出，去年第四季度全國房價下挫1.1%，Residex卻錄得0.32%的漲幅，費爾法克斯旗下的澳洲房地產監控（Australian Property Monitors）也認為房價上漲了1.9%。