來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
（澳洲新聞網訊）據費爾法克斯旗下的澳洲房產監測機構（APM）報導，上周末悉尼的拍賣清盤率達到了78.6%，創下了自2010年秋季以來的最高紀錄——當時的清盤率達到了80%以上。悉尼的清盤率是從兩周前才開始突然走高的。
根據維多利亞州房產研究所（Real Estate Institute of Victori）的統計，墨爾本清盤率也保持堅挺，上周末617場拍賣會錄得73%的清盤率。
APM資深經濟學家韋爾森（Andrew Wilson）說，受惠于低利率以及當地經濟的蓬勃發展，悉尼市場在過去兩個月一直表現強勁。「趨勢絕對是向上的。自復活節以來，清盤率就持續上升。我們現在開始邁向80%大關了。」
「豪宅市場依然有許多方面在走強，這很可能就是支撐市場清盤率復甦並邁向80%大關的動力。」
在周末期間，CERE的房產中介斯圖爾特（Ben Stuart）促成了悉尼最好的交易之一，當時，這套位於高端樓宇16樓的3睡房單元距離拍賣舉行還有1天。這套物業靠近海德公園（Hyde Park），賣出了330萬元的價格。一個月前，CBRE團隊也曾賣出一套配置相似的公屋，但售價低了30萬元。
斯圖爾特稱，許多人都把他們現有的房子賣掉，改買公寓。
韋爾森博士說，房地產市場的這波復甦是過去二十年裡的第三個高峰，復甦力度大多集中在中等和較低端的市場里。但是，上市物業的增長依然平淡，悉尼的豪宅市場也依舊疲軟。市面上200萬元和300萬元檔次的豪宅差不多累積了三個季度的數量。
在墨爾本，位於Kew，25 Wimba Avenue的一套4睡房住宅賣出了410.5萬元，中介人是來自Marshall White的Marcus Chiminello和James Tostevin。3名競拍者出價近60次，把價格抬到了380萬元以上。Chiminello說：「情況顯然比去年的這個時候要熱鬧得多。」
在Prahran，RT Edgar中介Jeremy Fox和Andrew Smith在拍賣會後將一套早期的維多利亞式住宅賣出了469萬元的高價。據悉，前Carlton AFL俱樂部隊長麥凱（Andrew McKay）在這套房子流拍之後出手買下了它。Fox說：「中間檔次的豪宅市場——售價約為500萬元——現在已經開始回升。去年，這個價格範圍的房子是沒有買家的，但現在房子已經開始賣出了。」