5月房價再度下行 置業者態度轉為謹慎
2013年06月03日 13:15
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
來自物業顧問機構RP-Data-Rismark的數據顯示，5月份澳洲房價下跌了1.2%，跌幅比4月份的0.5%明顯擴大。但房價仍在去年5月份的基礎上增長了2.9%，中價跌至49.1萬元。
澳盛銀行（ANZ）指出，儘管連續兩個月下跌，但租房價格依然比去年同期水平提高了3%。該行稱：「儘管拍賣銷售和清盤率持續走強，但住房價格仍然疲弱，這表明，無論是房價還是住房信貸，出現熱潮的可能性依然很低。」
（澳洲新聞網訊）周一公布的行業調查顯示，5月份澳洲主要城市的住房價格連續第二個月下降，儘管官方利率被削減至歷史最低點，但消費者卻變得更加謹慎了。
5月，悉尼房價下跌了0.1%，墨爾本下挫了2.1%，布里斯本損失了0.9%，阿德萊德下滑了2.3%，堪培拉降低了1.3%，達爾文猛跌了3.5%。
柏斯和霍巴特是5月份出現價格上漲的「唯二」城市，兩地房價分別上揚了1%和2.2%。
RP Data的研究部門主管勞力斯（Tim Lawless）指出，所有的價格下跌都出現在5月下半，這可能反映了市場對5月14日聯邦新預算案的消極反應。
儘管儲行在上月把官方利率削減至歷史最低點2.75%，但房價還是下跌了。
勞力斯說，住房市場的其他一些指標顯示市場正在經歷潛在的復甦。拍賣清盤率持續保持在健康的70%左右，且平均銷售時間縮短，銷量增加。
悉尼再度成為全澳房價最高的城市，當地的住宅中價達到了58萬元，其次是墨爾本的51萬2500元。