買家需求旺 雪梨周末房產拍賣火熱如夏
在此前的聯邦競選年，買家們總是會等到新科總理決出之後再將房產推出市面待售，導致房市活動受阻，不過今年的房市似乎並未受到任何影響。麥克格拉斯稱：「今年人們沒有特意延遲或者急匆匆地將房產推出市面。大多數人都已料到競選結果，還有些人則是對結果不在意。」
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
（澳洲新聞網訊）房地產業界領導者認為，冬季似乎成為悉尼人售房並獲得最佳交易結果的完美時節。
冬季一般被認為是春季銷售季節開始之前的一段平淡時期，但受益於待售房產有限以及低利息，近期買家需求非常旺盛，導致一些中介催促賣家現在就將房產掛牌待售，趁機達成一筆令雙方滿意的交易。
RP Data的數據顯示，全國待售房產增加了，悉尼卻反其道而行之，在6月份總共有6684套房產待售，少於2010年6月份的9166套。
McGrath Estate Agents房產中介的首席執行官麥克格拉斯（John McGrath）稱，現在的售房條件「與秋季或春季一樣有利」。「很多人都高估了季節對房市活動的影響。」
LJ Hooker的主管Chris Mourd稱，澳洲臨時的氣候不應該影響房市。「澳人的想法是喜歡陽光明媚，他們更傾向於在花園百花齊放、美艷動人之時售房。」「這種做法更多的是一種習慣。美國和英國的房產在冬季比較難以易手是因為大雪有時候會讓人甚至很難走出家中前院。而在澳洲，我們基本都是光著胳膊在家納涼呢。」
麥克格拉斯認為，悉尼的人口密度也意味著草坪和花園對買家的重要性逐漸削弱。「現在很多人都住在公寓中。」
上周六，Granville區Clyde St 22號的一場拍賣會人氣爆棚，共有100多人參與，其中有12人註冊競拍這棟四卧室獨立房。最終，華裔買家Phillip Ma和他的家人以高於底價的77.8萬元成為它的新主人。
來自Laing + Simmons Granville的Ray Fayad原本預計這套獨立房的售價應該在70萬元至73萬元左右。「這場拍賣會後來成為兩個家庭之間的爭奪。」「這完全是因為供需關係，如果這條街上有三棟這樣的獨立房，它可能就不會賣到這麼好的價位。現在房市熱鬧如夏季。」
Raine & Horne的首席執行官Angus Raine稱：「中介們迫不及待地呼籲賣家們現在就行動。」「比較明智的做法是在現在和9月份期間將房產推出市面待售，因為現在買家很多，競爭的待售房產則不多。」
以77.8萬元買下四卧室獨立房的Phillip Ma一家（前排）