澳洲三季度新房 海外買家搶走12%
2013年10月10日 18:37
海外投資者被允許購買新建的房產，例如樓花公寓等，完全不受任何限制。
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
（澳洲新聞網訊）在過去三個月中，海外買家在澳洲房市中更加活躍了，他們對新州房產尤為青睞。
在截至9月30日的三個月中，16%的新州新房產被海外買家搶購，高於第二季度的11%。昆士蘭州售予海外買家的新房比例穩定在20%，是全國最高的。而在2010年，新州和昆士蘭州的新建房產中，有8%賣給了海外買家。
國民銀行集團的首席經濟師奧斯特（Alan Oster）稱，被海外買家買走的新房產比例「在最近幾年增加了不少」。「這已經成為需求的一個重要部分，支持了這些公寓房價格的上漲。」
就全國而言，第三季度被海外買家收購的房產比例達12%，高於2011年第三季度的5%。不過，奧斯特指出，澳洲房市總值4萬億元，海外買家對房產中間價的影響幾乎可以忽略不計。
「但是沒有人能百分百肯定， 因為很多海外買家不需要澳洲銀行，我們獲得這方面數據的唯一方式就是諮詢市場上的專家的看法。」
海外買家的數據包含在國民銀行澳洲住宅物業季度調查報告內。該報告並非基於官方數據，而是由超過300名房產專家組成的小組的意見。奧斯特稱，過去的經驗顯示，這個小組的預測都十分準確。