美銀行家：中國買家的確推高了澳洲房價
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
「你們這裏的房市很穩健，即使是在澳洲儲行還沒有把現金利率降低至2.5%之前。這其中有很多獨特的因素。我住在Crown Towers，我既不是中國人，也不是澳洲人，我能看清楚這一切是怎麼回事。我知道驅動澳洲房市前進的因素之一就是一些亞洲新貴前來澳洲買房。」
（澳洲新聞網訊）美國達拉斯聯邦儲備銀行的主席費舍爾（Richard Fisher）稱，澳洲房價的確被中國買家推高了，但只要澳洲家庭沒有過度舉債，澳洲的房價增長就不值得擔憂。
創紀錄的低利率正在提高買家對房產的胃口，導致悉尼和墨爾本頻頻出現破紀錄的清盤率，也使得市場擔心澳洲房市出現了泡沫。
在費舍爾看來，由於中國買家大批湧入澳洲，澳洲房市很「穩健」。「我去看過悉尼和墨爾本的周末房產拍賣會，它們的清盤率都創下了紀錄。」他周四在墨爾本出席一個商務會議時說道。
在被問及澳洲家庭的債務水平是否值得憂慮時，費舍爾稱，人們借貸額更高「全都與快錢（easy money，或稱低息貸款）有關」。
「我對澳洲市場的了解程度不是很透徹，但是如果舉債過高，必會適得其反。我相信澳洲儲行和其他機構都會關注這一點。」
費舍爾還談到，他很欣賞澳洲儲行行長史蒂文斯（Glenn Stevens）。「他不像其他人那麼大胆張揚，他很安靜，懂得瞻前顧後。他說的話都很有分量，我認為他也認為貸款以實現結構改變的澳人都會有好的結果。」
「如果你借貸只是為了借債，那麼你肯定會有麻煩。但是，為了推動結構改變而借貸——比如說墨西哥等國目前的情況，在沒有過度的前提下，是很審慎的行為。」