來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
不過，根據澳洲房產監測機構（APM）經濟學家韋爾森（Andrew Wilson）的說法，在今年預料中的12%價格增長過後，悉尼房市料將在明年暫時歇息，房價增幅或將放緩至5%到7%。「如果失業率上竄到6%的話，房市的一些熱量將在明年年中時消散。」
格外強勁的投資活動幫助拉動了悉尼市場，新州投資者在9月份申請了39億元的住房貸款，是自5月份的近40億元頂點以來第二高的。
（澳洲新聞網訊）悉尼和墨爾本料將在11月30日迎來一個超級星期六。毫無疑問，悉尼住房市場正走向一個破紀錄的11月份，有超過30億元的住房料將舉行拍賣。
對於其他城市，韋爾森預測墨爾本房價將增長8%，柏斯上漲8%，布里斯本增值3%。他表示，與其他州府城市相比，布里斯本的房價增長前景最好。「布里斯本的房價中位數依然比悉尼低25萬。」
悉尼的辛格夫婦——43歲的會計師Raj和36歲的實驗室分析師Preeti正在計劃購買他們的第一套投資房，他們的預算在70萬左右。上周五，夫婦倆參觀了中國開發商綠地集團（Greenland Holdings Group）計劃在悉尼CBD建設的500套單元、66層Bathurst Street塔樓的展示房。這些公寓將於下月正式上市發售。
但是，辛格夫婦卻想要推遲購房計劃，明年再作打算。「我們不會在現階段買房，在過去三個月里，房價上漲了5%到10%。」他說。Raj認為，明年經濟會走軟，失業率可能上升。除此之外，新公寓樓花的上市也可能會給公寓價格降溫。
而Ray White的董事長懷特（Brian White）卻預計，明年悉尼的公寓市場將在亞洲投資者的支撐下保持強勁。「中國人來澳投資公寓並不是一種轉瞬即逝的時尚。一些購房者很樂意鎖定澳洲房產並牢牢抓住它。」
懷特說，由於市場火熱，有更多賣主決定以拍賣的形式來出售他們的房子。去年，上市物業中約12%到15%經拍賣會售出，而現在這一比例在30%左右。
根據APM的數據，上周六悉尼有80.6%的拍賣物業成交，而墨爾本的拍賣清盤率保持穩健，有73.3%的房產落槌成交。在布里斯本和阿德萊德這兩個較小的拍賣市場，清盤率分別爲64.3%和72%。