墨市人氣城區榜出爐 Fitzroy North最受歡迎
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
（澳洲新聞網訊）Fitzroy North已經成為房產賣家的福地了。根據realestate.com.au的數據，這個內城區每一處上市待售房產的平均查看次數已經超過了墨爾本的其他任何一個城區。
在去年9月份至11月份期間，Fitzroy North的每一處上市待售房產平均都有97人次的查看頻率，而維多利亞州每處房產的平均查看次數僅為21人次。
Nelson Alexander的總經理Paul Lunardi稱，Fitzroy North從來都不缺買家。「需求低於供應水平的情況非常地罕見。」
根據RP Data的數據，Fitzroy North的房產中位價在一年內已經從88萬7448元增值至102萬元。但是它並不是墨爾本唯一一個銷售前景樂觀的高價城區。包括Ivanhoe、Albert Park和Armadale在內的6個房產中位價超100萬元的城區都躋身進入20大人氣城區。
Burwood East
而在realestate.com.au彙編的20大人氣城區名單中，只有5個城區可被列入可負擔的範圍，即房產中位價不到60萬，其中包括Wantirna、Ringwood East和Ferntree Gully。其他的9個城區則介於60-100萬之間。
RP Data的維多利亞州事務發言人Robert Larocca稱，這些數據很有可能受到了房源水平低、市場強勁和「閑逛者因素」的影響。Fitzroy North上市銷售的房產僅有2.4%，比更可負擔的外東城區Wantirna（4%）還要低。
Larocca稱，「Wantirna的表現真的非常地搶眼，該城區的房價持續增長，持有時長（hold period）——這是非常長的平均持有時長。」
Realestate.com.au的維多利亞州事務經理Ben Auchettl稱，排名更高的城區銷售前景也更好。
Carlton North
墨爾本的20大人氣城區（每處上市房產的平均查看次數）：
Fitzroy North
Wantirna
Bulleen
Blackburn North
Chadstone
Ormond
Ashwood
Ringwood East
Seddon
Albert Park
Surrey Hills
Wonga Park
Ashburton
Ivanhoe
Ferntree Gully
Vermont
Armadale
Montrose