來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
（澳洲新聞網訊）澳人曾經的大澳洲夢是擁有一塊四分之一英畝的土地，但隨著人們對於單元房的需求量達到新高，如今這樣的澳洲夢已經褪色。置業者已經準備好擁抱他們的鄰居，並將彼此的居住距離拉近到前所未有的地步。
Reid表示：「澳洲人對於中密度住宅的需求量已經逐步地超過了獨立屋。」他指出，由於州府城市附近的人口增長和集中，更小型的住宅越來越受歡迎。「中密度住宅的日漸走俏很可能是受到澳洲首置業者的推動，這部分買家發現他們很難負擔得起獨立屋。」
最新的《Bankwest住房密度報告》（Bankwest Housing Density Report）顯示，在獲批的新屋中，中密度的住宅而今已經佔到了43.4%。中密度住宅指的是單元房、排屋和半獨立住宅，這一類型的住宅獲批量在過去一年上升了22.9%，而獨立屋的審批量只增加了6.5%。
Bankwest的零售業務執行總經理Mark Reid稱，他們的數據顯示這是一個長期的趨勢。他認為這主要是受到首置業者的推動。「數據顯示，這也是一個長期的趨勢，在過去5年裡，中密度住宅的審批量已經大增了45.9%。」同期，獨立屋的審批量卻減少了8.5%。
Bankwest的首席經濟學家Alan Langford稱，這一增勢非常地強勁，但他認為單元房市場還有更大的發展空間。「我們現在或許只是暫時停下來歇口氣。現在到處都在對城市進行加密開發。」
Langford表示，單元房的需求量大增並不只是受驅于可負擔性。他指出，很多單元房是沿著公交設施和理想的生活區修建的，因此倍受人們的歡迎。
Reid稱，Bankwest此前進行的調查發現，首置業者平均需要花3.4年的時間才能存夠一套中密度單元房的20%首付，而如果是要購買中位價的獨立屋，則需要存4.2年。
在過去2年裡，置業者的天平開始大幅度地向單元房傾斜。在澳洲的5大州府城市中，逾半數獲批的住宅是中密度的房產：悉尼為68.3%，堪培拉為68%，達爾文為67.9%，墨爾本為54.6%，布里斯本為53.4%。
新州：25262
柏斯是唯一一個獨立屋仍是絕大多數置業者首選的州府城市。Reid稱，在西澳，獨立屋和單元房的首付積攢時間差是全澳最小的。在柏斯，要想買獨立屋平均只需要多存6個月的錢。
在截至於2013年10月份的一年裡，澳洲各州/領地的中密度住宅獲批量：
維多利亞州：22390
昆士蘭州：13854
西澳：5382
ACT：3339
北領地：1412
南澳：2336
塔州：321
來源：Bankwest