大選來臨 本周末悉尼華人區房產拍賣活動遇冷
2016-07-01 02:00 來源: Domain
隨著聯邦大選及學生假期的臨近，售房者和購房者都無暇顧及房產活動，導致本周六舉行的悉尼房產拍賣活動遇冷。
據Domain報道，上周六有631套房產進行拍賣，成交550套，而本周六房產拍賣數量只有200多套，這個數字和2013年聯邦大選當天的拍賣數量不差上下。
悉尼的上北岸（upper north shore）地區將有31套房產進行拍賣，是本次拍賣數量最多的地區，其次是城東區26套，內西區25套，下北岸（lower north shore）地區23套，Northern beaches18套，南部17套，西南部14套，Canterbury Bankstown12套，西北區和中海岸6套。
（圖片來源：Domain）
本周六的拍賣中，悉尼的Eastwood地區是最受歡迎的地方，有6套房產進行拍賣，Lane Cove North, Marsfield和Mosman各4套，St Ives, Strathfield, Marrickville, Dee Why和Miranda地區也將有3套房產拍賣。
儘管總體房產銷售市場形勢樂觀，但是悉尼房產拍賣市場上周開始停滯，這是冬季售房常見的現象。
悉尼的清除率為74.1%，與之前幾周的78.3%相比非常低，同樣也低於去年同期記錄數據。儘管高房價地區的清除率與最近幾周的數據相比較低，原因應該是目前正處於私立學校放假時期。Canterbury Bankstown上周拍賣數量驚人，對售房者來說仍是一個強勁的本地市場。
（圖片來源：Domain）
除了房產拍賣數量之多及學生放假時期是造成地成交率的原因之外，英國脫歐公投也對成交數量造成一定影響。
ABS最新數據顯示2015年遷移到新州的人共有59619人。因此，悉尼房產需求強勁。悉尼的房產拍賣活動整個7月都會低迷。低利率將會驅使本地房產市場在春季房產市場活躍季維持一個良好的定位。
（實習：Tina）