中國人領跑來澳海外遊客 中資強勢投資建酒店
澳洲的酒店業迎來了蓬勃發展，今年大規模的注資，將在悉尼、墨爾本、布里斯本、阿德萊德、堪培拉和珀斯修建新的酒店。
據《澳洲金融評論報》報道，新酒店的出現將對較弱市場的日常房價和入住率帶來下行壓力，比如布里斯本和珀斯等。但在悉尼和墨爾本，高端奢侈酒店的入住率都接近90%，預計新酒店的房間供應量將超過相匹配的需求。
世邦魏理仕（CBRE）酒店全球主管Wayne Bunz說：「2017年的新酒店開張數量將會創造歷史記錄。如果以一周為周期來計算，將有更多的新酒店開業，這是在澳洲從未出現過的景象。」
從酒店業投資轉向酒店開發是一個自然的進步，而這是幾十年來，酒店業運行最強勁的時期。而這期間，澳洲的海外和國內的遊客數量創下了新記錄，澳元的走低在這種復甦中扮演了關鍵角色。
澳洲旅遊研究機構預測，這一個財年，海外遊客人數將達到創紀錄的830萬，比上一個財年上升8.3%，而遊客主體將來自中國。而2024年到2025年，海外遊客將達到1230萬，國內遊客在酒店逗留晚數預測由3.4億個上升至4.32億個。
近年來，有許多豪華CBD酒店被投資者搶購，主要是來自亞洲投資者，不斷上升的潛在住宿需求，結合更強的操作條件，推動了酒店落成的新浪潮，這將至少持續到2020年。
（圖片來源：《澳洲金融評論報》）
Bunz說：「投資者的胃口和以往一樣強勁，我們收到了很多大量的查詢信息，主要來自亞洲投資者，他們都想尋找立足點進入澳洲，但最大的挑戰是尋找可能的資產進行購買。」
2017-01-13 01:15 來源: AFR 原文網址
據世邦魏理仕的統計，去年酒店的交易額達到了25億澳元，相比2015年創紀錄的39億澳元，有所下降，2015年時，很多的頂級酒店出現了易手。
而大型的亞洲投資者機構已經成為了澳洲五星級酒店的主要買家，在2016年時，具中資背景的開發和投資集團Greaton，就完成了對Ribbon項目的收購，這價值7億澳元項目還包含一個全新的W Hotel。