七成中國買家用現金買房！到底是戒不掉的「土豪」習慣 還是洗黑錢
來源：澳洲網
透明國際在調查報告中指出，在澳洲，百分之70的中國買家以現金買房，佔澳洲海外買家的最大比例。
相比之下，表現倒數第二差的是美國，在紐約以現金買房佔整體買賣的百分之58。在加拿大和英國，則有較嚴格的管制。
透明國際表示，在澳洲，房地產中介不須遵守2006年反洗黑錢及反恐金融法的規定。在房地產業中可能也涉及的律師和會計師也不用遵守有關的法規。意味在物業買賣時，不用對買賣雙方進行盡職調查。
澳洲、加拿大和美國傾向依賴金融機構向房地產交易進行必須的背景審查，而不是實施更全面的監管制度。由海外買家買入佔整體高端物業買賣很大比例的高端物業，尤其是這樣。
這些交易代表洗黑錢的風險增加，因為海外買家來自大量非法資金外流的國家。
在澳洲，百分之70的中國買家以現金買房，佔澳洲海外買家的最大比例。
報告確定法律漏洞或實施/執行不力導致貪腐人士和其他罪犯，通過房地產業洗黑錢的10個主要領域。
澳洲在10個領域中全部有」嚴重缺陷」，緊隨的是美國在9個領域有嚴重缺陷，加拿大有4個領域不足，而英國只有一個領域表現欠佳。
對希望購買物業的海外公司和個人很少限制和審查。在這四個國家，海外公司購買物業時不需要向公司註冊處提供他們的真正擁有人，在註冊時也不用向土地註冊處提供相關信息。
價增速創7年新高
雖然海外買家在澳洲購房觸發了對洗錢問題的擔憂，但這並不影響澳洲房價的上漲。
澳洲地產大數據公司CoreLogic的最新數據顯示，3月澳洲平均房價上漲1.4%，推動澳洲所有首府城市的平均房價年增率上漲至12.9%，創7年來最高水平。
同時，悉尼房價的年增速也達到19%，是自2002年11月以來的最高水平。墨爾本房價的年增速則上漲至16%。
霍巴特與達爾文成為3月房價上漲最快的兩個首府城市，增幅均達到3.1%，推動塔州的房價年增率達到兩位數至10.2%。
據CoreLogic研究主管勞利斯（Tim Lawless）介紹，別墅住宅價格上漲的幅度（13.4%）已超過公寓（9.8%），尤其是在墨爾本與布里斯班。