萬達內部資產大挪移 澳洲地產項目擬歸王健林私企
來源：澳華財經在線
萬達集團內部資產大挪移，萬達酒店發展於9日晚間發布公告稱將倫敦、芝加哥、悉尼及黃金海岸等海外地產項目資產出售到王健林私人公司大連萬達商業，另宣布以約人民幣70億元為代價收購萬達文旅與萬達酒管，以注入上市實體。
SYDNEY ONE項目
萬達酒店發展（00169.HK）向市場拋出資產重組交易計劃，宣稱已簽署不具約束力框架協議，擬將部分資產轉讓予王健林及其家族所持大連萬達商業公司，其中包括所持萬達澳洲地產投資有限公司全部權益，即「本集團于悉尼及黃金海岸之項目之控股公司萬達澳洲地產投資有限公司之60%股權。」
10日復牌后，萬達酒店發展港交所股價飆升四成，北京時間上午11時漲幅回落到21%。
先前報道，本周早些時候，消息傳聞萬達正與一香港公司商談出售澳洲項目權益，包括萬達在悉尼投資額超過10億澳元的環形碼頭公寓及酒店綜合開發項目，以及在黃金海岸的珠寶三塔項目合資權益。澳本地媒體猜測，此舉或與中國規約與管控境外投資有關。
萬達酒店發展發布隨後公告澄清，截止當時，本公司沒有任何計劃作出媒體報道所述的出售，因此相關信息並不正確。兩個項目仍按計劃開發中。
7月中旬有媒體報道，萬達集團六個境外投資項目的融資確已受到嚴格管控。相關境外資產面臨的處理辦法中指出，萬達集團如擬向其他中國企業出售標的資產，有關部門不得備案、批准。對尚未開工的兩個項目，在項目報備、外匯、貸款等方面不得予以支持。
萬達酒店發展公告中將此次資產售出框架方案定義為關聯方交易。
澳洲方面有投資諮詢師評論指出，這或是萬達集團進行更大範圍資產重組的第一步。本次交易有助於香港上市公司降低債務水平，並將敏感資產移出公眾視野。
萬達於三年前進駐澳洲市場，2015年初以4.15億澳元收購悉尼環形碼頭的金田大廈，計劃打造「悉尼第一」地標性建築，目前正處於原址拆遷階段。
悉尼項目由兩棟塔樓組成，包括有181間客房、由知名設計師隈研吾與Crone設計的萬達文華酒店，和60層樓高、共190間豪華公寓、由世界知名設計師Kerry Hill設計的住宅塔樓。
今年上半年，中國的境外投資金額縮減近半到642億美元，政府官方接連發聲告誡，中國企業海外投資須理性謹慎。