「富人天堂，窮人煉獄」 已成大都市標配，悉尼的生活貴嗎？
來源：澳洲財經見聞
在調查的149個國家中，澳大利亞從2016年第6名，今年下降三個排名至第9。然而，2008年澳大利亞全球排名第1位，意味著其被選為全球最繁榮的國家。
圖片來源：THE LEGATUM PROSPERITY INDEX? 2017
鑒於澳大利亞目前在社會資本、自然環境、社會緊密度等方面仍然佔據優勢，因此導致綜合排名下降的主要原因是生活經濟質量的大幅度下降。
圖片來源：THE LEGATUM PROSPERITY INDEX? 2017
衡量個人經濟生活質量的重要參考因素包括收入、資產及其分配方式、支出類型等。下面我們就淺談一下澳洲生活，經濟生活質量到底如何，為何會下降？
首先從一個朋友的故事說起。
一、朋友的故事
好友老賈是澳洲當地一家IT公司的項目負責人，年收入約12萬澳元，雖然算不上高收入人群，但也遠超出澳洲人均工資7.5萬澳元。和老賈認識有3年時間，一直深受他的照顧，出去吃飯從來都毫不吝嗇自己的錢包，搶著買單。
上個月和老賈晚上吃飯，晚飯結束，他從兜里掏出一個玻璃飯盒，羞澀一笑：「吃飽了？那我打包帶走啦？」我聞言晃神，他見狀問：「你想要就拿走。」我連忙擺手，「我一個人吃飽全家不餓。」
飯後喊著老賈小酌兩杯，他的話匣子一下就打開了。
老賈和妻子經歷了6年的愛情長跑， 2015年步入婚姻殿堂，去年兒子小賈降臨，按正常的劇情發展應該是一家人幸福快樂的生活在一起。但現實卻是為了孩子，夫妻倆不得不從各個方面開源節流。老賈幹了杯中的酒說道：「不是老哥變摳門了，真的是囊中羞澀，唉…」
緊接著，老賈給我算了一筆賬：
1、澳洲稅收
$0-$18,200（收入、澳元），0%（稅率）；
$18,201-$37,000，19%（收入超過$18200后，每$1都需繳納19%的稅）；
$37,001至$87,000，32.5%（收入超過$37000后，除每$1都需繳納32.5%的稅之外，還需繳納$3,275）；
$87,001至$180,000，37%（收入超過$87000后，除每$1都需繳納37%的稅之外，還需繳納$19,822）；
$180,001以上，45%（收入超過$180,000后，除每$1都需繳納45%的稅之外，還需繳納$54,232）。
按照澳洲稅務局的標準， 12萬澳元的年薪要繳稅37%的稅，即32,000澳元，還沒算公共醫療稅！
公共醫療稅（Medicare Levy），只要是PR或者公民、稅前收入高於$21,655就要繳納。12萬收入的公共醫療稅大約在2,400澳元。
這麼算下來，老賈實際領到的薪水只剩85,600澳元。
8萬多的實際收入按理說應該還是不錯的，然而我的想法還是太簡單。
2、貸款
去年，老賈一家人為了迎接小朋友的到來，在悉尼買了套二手獨棟屋，雖然面積不大，怎麼說也是有房有車的人了。不過到了還貸款的時候，才明白有多痛苦，每個月住房還貸的費用超過了月收入的50%，姑且保守以$4000／月計算，還貸后只剩$3000左右。值得慶幸的是，老賈的車沒有貸款，是父母送的結婚禮物。
3、生活開銷
談到每天的生活，老賈更是苦不堪言。他家住在悉尼北邊，公司在西南邊，每天開車上班，為了避開早高峰不得不早上6:00出門，車程約1.5小時。
因此，交通費用又是一筆不菲的開支，不算過橋費（隧道費），油費差不多$200每月。車的保養、保險加起來每年最少$2,000，分攤到每個月大約$170。
此外，家庭方面必要的開銷，如：水、電、煤氣、社區費（獨棟屋每三個月一交）、寬頻上網等加起來至少每月$350。如果發生一些突髮狀況，比如上周家裡熱水器壞了，又支出修理費$300。
自從有了孩子，老賈和妻子就沒有單獨在外吃過飯了，工作日也是帶飯到公司，每月夫妻兩人的飲食開銷在$1000左右。
提到孩子身上的開銷，雖然現在大多花費在尿片和嬰幼兒食物方面，大約每月$200。然而，將來孩子身上的開銷沒有上限，隨著孩子長大，更多的賬單將丟在父母面前。
那給老賈算一算，每月到手$7166，經過一個月的開銷只結餘$1000，並且是在沒有任何家用電器發生故障的前提下！
12萬的年薪，然而每月結餘$1000都岌岌可危。
二、澳大利亞生活到底貴不貴？
老賈的故事只是一個縮影，但也從一個角度說明了在澳洲一個有房有車的家庭，生活也可能並不寬裕。想要更客觀了解澳大利亞的生活壓力，還需要用數據說話。
美世（Mercer）作為全球最權威的人力資源管理諮詢公司，常常需要向跨國公司提供外派員工駐外津貼的諮詢服務，而全球各地的生活成本是一項主要的參考依據。通過對全球400多個城市、200餘項指標的調查，美世指出：住房市場的不穩定性以及當地的通貨膨脹是影響生活成本的主要因素。
根據調查結果，全球生活成本最高的城市大部分集中在亞洲和歐洲，在前五名中佔據四席——香港 （排名2）、東京（排名3）、蘇黎世（排名4）和新加坡（排名5）。紐約在這份榜單中排名第9，受人民幣貶值影響，中國大部分城市在今年排名中相較去年有所下降。
自去年澳幣升值以來，澳大利亞生活成本指數全面提升。其中，作為最受外國人歡迎的悉尼今年排名24，比去年提升了18位，墨爾本和珀斯今年排名也均有提升，分別排在46和50。
單從排名看，澳大利亞幾個主要大城市的生活成本並不高，今年較之去年雖有提升，但仍然不及其他知名城市，比如香港，上海，新加坡等。既然這樣，為何定居澳洲的老賈仍然為此煩惱呢？
這與美世調查研究的對象有關：因其調查目的是為跨國公司人力資源部門提供員工到海外出差或工作的成本數據，所以調查往往針對高收入群體展開。
當新加坡2014年首登該榜單首位時，副總理兼財政部長尚曼達（Tharman Shanmugaratnam）表示，該調查結果主要反映外國人在新加坡的高檔生活，其涵蓋的商品可能包括進口乳酪、菲列牛排、巴寶莉雨衣、影院最好的座位、高檔餐廳。顯然，對老賈這樣的「普通家庭」來說，該排名直接參考意義有限。
像香港、上海這樣的城市，常因貧富差距之大被稱作「有錢人的天堂，窮人的煉獄」。高收入人群享受金錢帶來的更豐富多元的商品和服務，同時普通人以及低收入人群也總能通過各種辦法找到更便宜的房子和更廉價的食物。
相對而言，澳大利亞貧富差距並不明顯，消費的高低端差異也不大，這表明普通人並沒有在消費習慣和消費方式上與高收入人群拉開太大距離。這就是為什麼「老賈們」感到更貴的原因所在。
三、為何如此貴?
近年來，澳大利亞居民的家庭支出逐年攀升。根據澳大利亞統計局（ABS）2017年最新發布的「家庭支出調查」（Household Expenditure Survey），近30年，澳大利亞家庭平均支出從每周280澳元增長4倍至1,425澳元。
2015-16年全國平均家庭支出較2009-10年提高約15%。據統計，家庭支出中佔比最高的依然是交通、飲食、娛樂和住房，增速最快的消費領域是住房、教育、醫療、能源。所得稅作為一項特定的支出形式，在家庭總支出中佔據最高比例。
稅金
澳大利亞屬於高稅收國家，稅率相對較高。這直接導致居民稅後收入降低、生活成本提高。以開頭的故事為例，老賈年收入稅前12萬，雖然收入水平在澳大利亞屬於中上，但繳稅後僅剩8萬多。
交通
除此之外，澳大利亞的出行成本相較於其他國家也高出不少，即便選擇公共交通仍是如此。在新加坡從事設計的朋友今年來澳大利亞對昂貴的出行成本非常驚訝。
我們從ABS給出的家庭支出統計表中發現，2015-2016年，每周支出在交通上是207澳元，在整體的支出中比重較高。
眾所周知，澳大利亞地廣人稀，面積同美國差不多，而總人口只相當於美國一個州，而且分佈非常分散。
因此澳大利亞政府在發展一個與美國領土面積相當的大國時，需要在基礎設施建設以及資源配備方面，比如交通、通訊，投入相當的資金成本。這部分費用來自於只有美國十分之一的人口納稅而來。同樣，公共交通費用相對較高的原因也是如此。
對比澳大利亞，新加坡同樣是高福利高稅收國家，公共交通卻非常便宜，主要原因是新加坡面積小，人口集中，公共交通的建設及運行費用都比澳大利亞低很多。這樣就很容易理解，澳大利亞的繳稅和交通費用比例之高的原因了。
住房
熟知澳大利亞的人談起生活支出，脫口而出的肯定是住房了。住房支出佔據整體生活支出將近20%。尤其近五年，悉尼的房價及租金不斷攀升，讓人叫苦不迭。
2009-10至2015-16這六年間，居民住房支出增長近25%。
根據西澳銀行（Bankwest）公布的最新報告顯示澳大利亞首次置業夫婦購買一套價位在中位數附近的房屋，平均需要存款4.6年，該數字比2016年多了三個月，達到九年中最長。
尤其在悉尼地區，一對夫婦需要存款8.2年，才能支付的起中等價位房屋的20％首付，該數字遠高於2012年的5.2年。
墨爾本中等價位的房屋需要6.4年的存款。
而霍巴特和達爾文的買家只需要3.8年的存款。
即使是購買一套公寓，悉尼購房者仍然需要5.9年的存款，而在墨爾本則需要4.4年存款，達爾文則需要2.7年存款。
雖然政府出台一系列政策希望控制房價，放緩增長趨勢，但隨著人口的不斷增長，房價的長期增長仍是大勢所趨！
飲食及其他
在大多數人的印象里，澳大利亞地大物博，再加上人口稀少，物資相對豐富，飲食方面的消費應當支出較少。
然而對比其他國家，澳大利亞的飲食成本並不低。對比悉尼和香港普通家庭就餐的價格，在這兩個城市均生活過的人發現，無論是外出用餐還是僅僅購買食材，悉尼的消費都高於香港。
然而出乎人意料的是，悉尼並不是澳大利亞「最貴」的地方。
澳大利亞統計局對於各地區的生活支出統計發現，北領地（不包括面積22%的偏遠地區）才是全澳生活成本最高的地方，超過了悉尼和墨爾本。高出其他地區的主要支出是飲食以及燃油電力，根本原因之一是相對更加稀少的人口。因此北領地政府在儘力降低當地的生活成本，創造更多就業機會，吸引更多人到北領地工作定居。
首都領地的生活成本緊隨其後，接下來才是新州、維州、西澳、昆州、南澳，生活成本最低、增長速度較慢的是塔斯馬尼亞。
END
澳大利亞是一個繁榮度很高的國家，廣袤的土地以及良好的氣候條件為當地的經濟發展創造了天然優勢。隨著近幾年移民人口不斷增長，生活成本和房價每年均有大幅度上漲。
此外，澳大利亞就業競爭導致失業率上漲，甚至高於十年前的水平，而政府對就業的支持力度卻不及以往。因此，澳大利亞在經濟和生活質量方面較之往年有所下降。然而不可否認，澳大利亞仍然是目前全球最適宜居住的國家之一。