說好的長盛不衰呢？悉尼房租全面下滑
來源：澳洲第一傳媒
長久以來，支撐悉尼房地產長盛不衰的一個重要條件，就是高昂上漲的房租水平。
記往昔，為租一套房子，早上7點起來去排隊。
記往昔，悉尼周邊的大學周邊，你能找到低於240刀的單間嗎？
記往昔，精打細算的房東，竟然要求看房的租客，現場競價，尷尬！
記往昔，賣房中介「忽悠」你買房的理由，無一例外不是鼓吹悉尼高昂的房租！
現在，我們「租房一族」在盼星星盼月亮后，終於盼到了廣大「貧農翻身」做主人的機會。
兄弟們，姐妹們，悉尼的房租降了！
其實，從今年的5月份開始，澳大利亞最權威的房產相關類網站REALESTATE的數字就已經顯示了，悉尼房租開始下滑的趨勢。
只是在悉尼房地產表面上，還一直維持著活躍的「假象」。於是，人們「自然而然」地忽略了這種趨勢。
根據REALESTATE的數據顯示，目前悉尼整個地區的房價都存在下滑的趨勢。其中以悉尼東區，北部海灘地區以及悉尼西區附近的房租，下滑比重最嚴重。
以曾經悉尼最高房租的代表INGLESIDE地區為例，與去年相比，中位價的周房租下降了34.8%，目前的具體房租約為$880澳幣一周。
而在東區，Darling Point地區的房租與去年同比下降32%，低至$1700澳幣。Edgecliff地區下降了18.3%，低至$960澳幣。
另外，位於悉尼西北部地區的BOX HILL的房租下降了19.1%，低至$550澳幣一周。Penrith附近的Llandilo地區下降了15.8%，低至$520澳幣。
面對悉尼房租全面下跌的情況，REALESTATE的首席經濟學家Nerida Conisbee表示，前段時間的悉尼房地產的超量投資，目前其不良影響已經顯現。投資房產過盛，將會導致房租價格的下跌。
但是，Conisbee也表示，目前的房租價格還是可以接受的，對於全球其他的國際化大都市來講。
此外，除了悉尼地區房租價格的下降外，墨爾本地區的房租也比去年同期下降了13.8%。布里斯班地區也下降了12.8%。
相比較下，目前悉尼房租的下降比重最為嚴重。
根據rent.com.au的數據顯示，僅11月悉尼公寓的周租金就下降了1.8%，低至$540澳幣一周。獨立的house下降0.87%，低至$615澳幣一周。
rent.com.au的首席執行官Greg Bader表示，短時間內，這種房租下降的趨勢不會轉變。