澳洲百姓人均背負房貸超過50萬澳元！你拖後腿了嗎？
2018年01月25日 9:55
來源：澳大利亞
根據comparethemarket的統計，澳洲人的房貸平均數額首次突破五十萬澳元大關。到去年年底為止的過去三個月，全澳平均房貸的金額是$500,400。
其中新州的房貸者借款最多，拉高了全國的平均數。新州房貸者平均跟金融機構貸款了$613,000。而維州的平均房貸為$496,800。
悉尼和墨爾本也被國外機構評為全球最負擔不起房價的城市之一。在全球92個主要大城市的放市場當中， 悉尼僅僅排在香港之後，是全球第二負擔不起房價的城市。
一、人口住宅國際可支配性調查
最近的第14次國際房屋可承擔性調查中，悉尼和墨爾本都被列為最差可負擔性的世界主要房屋市場。
加拿大的溫哥華排名第三。加州的San Jose排名第四。墨爾本排名第五。
二、負擔不起買房子的國家和地區
整個澳洲來說，是全球排名第三負擔不起買房子的國家和地區。排名第一的是香港，第二是紐西蘭。
三、上周房價變化
上周，澳洲各大城市的平均房價下跌0.2%，而悉尼房價下跌的是這個比例的兩倍。
墨爾本的房價也同期下跌 0.1%。布里斯班，阿德雷德和珀斯的房價沒有變動。如果算全年的話，五大城市的平均房價升3.6%，墨爾本升8.4%。
四、上周房產售價參考
私人出售的獨立房子上周中位價是 悉尼 $815,000，墨爾本 $680,000，布里斯班 $525,000，珀斯 $495,000，阿德雷德 $440,000。
公寓房子上周中位價是 悉尼 $650,000，墨爾本 $482,500，堪培拉 $410,000，布里斯班 $397,500，珀斯 $370,000，阿德雷德 $302,000，霍巴特 $340,000，達爾文 $362,500。
