澳洲房價自全球金融危機以來創最大跌幅並將「將繼續走低」


(Audience submitted: Bruce Willis)

希望之聲澳洲生活台記者楊傑夫編譯報道)房地產市場再次大幅下滑,繼續領跌。據ABC報道,在11月份,下跌1.4%,從最峰值下跌9.5%,幾乎與1989-1991年的9.6%跌幅持平。而在1989-1991年之間,正處於衰退期,失業率達到二位數。相比之下,澳洲目前的利率處於歷史低位,失業率約為5%,經濟增長率在2017財年為3.4%左右,略高於平均水平。和其他城市相比墨爾本的房地產價格下跌幅度較小,上個月下跌1%,峰值下跌5.8%。

過去的一年裡,澳洲的10個表現最差的地區中有8個在,其中,賴德(Ryde)/ 霍克斯伯里(Hawkesbury)區,薩瑟蘭區(Sutherland)和帕拉馬塔區()的跌幅均超過10%。另外兩個則在墨爾本,其中墨爾本的內東區下跌近12%,而內南區下跌9.4%。

房地產分析公司CoreLogic表示,悉尼和墨爾本這兩個城市合計占總價值的55%,而它們的下跌正在推動全國經濟下滑。

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