來源：墨爾本微生活
到底底沒底？
小微已經記不清這是近一段時間以來，第多少個關於買房的好消息了。
重點是，還是好消息：澳洲多家銀行宣布
下調固定和浮動房貸利率！
具體如下：
1、澳洲國民銀行NAB將2年期固定貸款利率下調了20個百分點，下調之後利率為3.59%。
同時，NAB還對25萬澳元以上的新貸款提供$2000的補貼。
2、澳洲聯邦銀行CBA旗下的Bankwest將3年期固定貸款利率先是下調了50個百分點，不過後來又上調了16個百分點，算下來等於下調了34個百分點，現在的利率是3.48%。
3、西太銀行旗下的BankSA將2年期和3年期固定貸款利率下調了最高25個百分點。
4、西太銀行旗下的另一家銀行St George Bank也宣布，為新貸款提供132個百分點的折扣，同時為轉為「advantage package」浮動利率的客戶增加貸款額。
西太銀行近期也將宣布下調貸款利率的政策。
5、昆士蘭銀行（Bank of Queensland）將2年期和3年期的固定貸款利率下調了最高31個百分點。
下調之後，2年期的貸款利率為3.44%。
3年期的貸款利率為3.39%。
6、ING（一家非常受歡迎的在線銀行）將15萬澳元以上、100萬澳元以下、首付20%的貸款利率下調了17個百分點，下調之後利率為3.63%。
100萬澳元以上的貸款利率下調至3.59%。
這麼多銀行都降低利率，這也就意味著，
貸款買房的話
利息能省下一大筆錢了！
而且RateCity.com.au專門負責研究利率的專家Sally Tindall還說了，
目測其他銀行也會陸續跟進
接下來都會相繼下調貸款利率
為什麼銀行要下調利率呢？
這是因為，現在澳洲的房市開始顯出復甦的跡象，近期的房屋拍賣清盤率明顯增加就是一個證明。
再加上最近澳洲政府和監管機構也出台了一系列對房市有利的好消息。
比如聯盟黨政府宣布把購買首套房的首付從20%降低到5%，
澳洲銀行業監管機構——澳大利亞審慎監管局APRA計劃以後不再要求銀行按照7%的利率評估客戶的還貸能力，這樣大家就可以從銀行多貸款。
再加上下周二的會議上，澳洲聯邦儲備銀行有極大的可能會宣布降息。
而且聯盟黨政府上台之後，之前工黨打算取消負扣稅的事也就不了了之，大家依然可以通過房產的負扣稅合理避稅，
這些政策讓大家對澳洲房地產市場的回暖充滿了信心。
澳洲經濟研究諮詢機構Capital Economics就預測，
澳洲的房價很快就會觸底反彈
明年上半年房價就會開始上漲
漲幅3%
2021年還會進一步上漲5%
這家機構的資深經濟學家Marcel Thieliant說，澳洲現在的房價相比2017年巔峰時期，已經下降了9.4%。
所以現在的房價可負擔性已經大大提升了。
如果澳聯儲在接下來幾個月降息的話，那麼可負擔性還會進一步增加。
到時候將是自金融危機以來
房價最便宜的時候！
退一萬步講，即便不降息，隨著澳洲家庭收入的增加，到2021年底，房價的可負擔性也會跟歷史平均水平持平。
總而言之吧，專家的意思是，
房價已經沒那麼高了
很快就會觸底反彈了
到時候，買房的人說不定也會越來越多，銀行當然想藉機多拉一些貸款客戶，所以才會紛紛降低貸款利率。
看專家和銀行這態度，澳洲房市的寒冬似乎已經過去，春天馬上就要來了。
不知道現在是不是抄底的好時候…
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