裂縫、疏散、檢查、等待……
一樣的事情又上演了！
澳洲的公寓搞什麼玩意兒？
還能不能行了？
「隨著澳洲各地數萬套新公寓掛牌銷售，未來兩年，或會有更多的公寓大樓出現問題。」
01
半年間兩棟高層公寓出現裂縫！數百名居民苦不堪言！
據《金融評論Financial Review》報道，澳洲地產專家Edwin Almeida稱：「Opal Tower和Mascot Tower的裂縫不是偶然，而是必然。」
上周五那個晚上，對於住在悉尼Mascot Tower公寓的數百名居民絕對如噩夢一般！住的好端端的房子突然嚴重開裂！大批人還在一臉懵逼中，就被警察要求緊急撤離到樓下！
「Opal Tower和Mascot Towers，不過是眾多『危樓』中，最先出現問題的兩棟而已」
物業管理公司的執行官Karen Stiles也表示，
「我們對近年來飛速建起的高層公寓樓的質量表示嚴重擔憂。」
此外，這棟樓已有11年的歷史，已超過了這個開發商的擔保期6年，這也就意味著，Mascot的業主不光現在房子賣不出去，搞成了負資產！而且目前大樓內所有的裂縫或者建築維修費用都需要業主們自行承擔！
02
「我們沒有選擇，只能掏錢！「100多戶Mascot業主將支付百萬澳幣維修費！
哎，辛苦賺錢好不容易買了套公寓，本以為能安居樂業過個好日子，沒想到突然天降橫禍，本不是自己的責任，又白搭進去100多萬澳幣，業主們也是鬧心啊！
那麼這100多萬大概是啥費用呢？這麼貴？
一封文件里列出了詳細清單，不含GST，包括25.4萬澳元的支柱安裝費、25萬澳元的工程費、17.6萬澳元的訴訟費、10萬澳元的疏散估計費用、7萬澳元的新地毯費、5000澳元的媒體顧問費和其他費用。
據《每日郵報》報道稱，當業主們聽到工程師和律師說過一段時間他們才能回家后，會議室里傳來了怒吼聲。會議一直拖到半夜，疲憊困頓的居民被告知，他們可能要等一個月才能回家！
據澳洲九號台新聞報道稱，周四晚上，100多名Mascot Towers的業主齊聚Mascot的The Holiday Inn，參加了一場長達4小時的會議。
MyPlace地產代理John Higgins代表了Mascot Towers的12名業主，其中一些甚至是從國外飛回來參加這次會議的，「有幾名業主說可以堅持一個月，還有人說一周都撐不下去了。」
Higgins說，他會鼓勵業主支付維修費，而不是在訴訟戰中讓它空著。Mascot Towers媒體聯絡員Patrick McGuire表示，居民最擔憂的事情之一，就是如何從公寓里把傢具拿出來。
來源： 澳洲網 原文鏈接
裂縫的準確原因還未找到，上周六的緊急會議認為可能有多方面原因。一個用來將大樓的重量轉移到垂直柱子上的轉換梁可能遭到破壞，其本身就「設計不足」，附近的建設和挖掘工程也可能是原因之一。
03
小編結語
不管是之前的Opal裂縫事件，還是如今的Mascot，發生這樣的事最大的受害者就是業主們。
僅僅半年時間澳洲公寓就出事兩次，鬧得人心惶惶，還讓不讓住公寓的居民好好睡個安穩覺了？
希望某些開發商建築商們能多長點良心啊，好好把控下質量，萬一真搞出人命都得吃不了兜著走啊。
如果近期有華人朋友想購買澳洲房產的，一定要多做功課，多研究一下。
比如：仔細研究開發商和建築商的歷史；
親自參觀建築商以前建造的公寓；
詢問正在入住的居民是否對房屋滿意等等。
上相關部門也查詢查詢，如果發現開發商或建築商有黑歷史，那麼就要格外當心了…
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